42RS0019-01-2022-007823-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 23.12.2022
Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Молодцовой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-7409/2022 по иску ООО «Запсиблифт-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Запсиблифт-Сервис» обратился с вышеуказанным исковым заявлением в суд к ФИО1, в обоснование которого указал, что на основании договора на техническое обслуживание и технический ремонт лифтов № 2-373 от 01.02.2015, заключенному между ООО «Сад Город» и ООО «Запсиблифт-Сервис», истец осуществляет техническое обслуживание и ремонт лифтов многоквартирного жилого дома по адресу: адрес. В связи с тем, что собственником квартиры № 25 по вышеуказанному адресу обязательства по своевременной оплате оказанных услуг не осуществляется, истец просит взыскать задолженность в размере сумма за период с 01.02.2019 по 13.09.2021, пени в размере сумма за период с 01.04.2019 по 13.09.2021, а также судебные расходы в размере сумма
Представитель истца ООО «Запсиблифт-Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, в связи с чем суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом путем направления судебных повесток по адресу регистрации, однако судебная повестка возвращена без вручения за истечением срока хранения.
С учетом гарантированного п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 Постановления № 5 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» разъяснил, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.
В соответствии с п.п. 63-68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.
Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).
01 февраля 2015 года между ООО «Сад Город» и ООО «Запсиблифт – Сервис» заключен договор № 2-373 на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов по адресу: адрес.
В соответствии с п. 6.1. вышеуказанного договора, в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2017, стоимость работ и услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов составляет сумма в месяц за 1 кв.м. общей площади жилых и нежилых помещений собственников (нанимателей) многоквартирного жилого дома. Стоимость дополнительных услуг по санитарно-гигиенической уборке кабин лифтов и дверей шахт составляет сумма в месяц за 1 кв.м. общей площади жилых и нежилых помещений собственников (нанимателей) многоквартирного жилого дома.
01 февраля 2015 года между ООО «Сад Город» (принципал) и ООО «Запсиблифт – Сервис» (агент) заключен агентский договор № 373/15, по условиям которого агент обязуется по поручению принципала и за их счет совершать действия по организации начисления и приема (сбора) платежей от собственников в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании (управления) принципала за услуги по содержанию и техническому обслуживанию лифтов.
В соответствии с п. 2.1.1. вышеуказанного договора, денежные средства с собственников жилых помещений поступают на счет ООО «Запсиблифт-Сервис».
02 мая 2017 года между ООО адрес и ООО «Запсиблифт – Сервис» заключен договор № С-15 на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов.
В соответствии с п. 6.1. вышеуказанного договора стоимость работ и услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов составляет сумма в месяц за 1 кв.м. общей площади жилых и нежилых помещений собственников (нанимателей) многоквартирного жилого дома.
02 мая 2017 года между ООО адрес и ООО «Запсиблифт – Сервис» заключен агентский договор № СА-15/17, по условиям которого агент обязуется по поручению принципала и за их счет совершать действия по организации начисления и приема (сбора) платежей от собственников в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании (управления) принципала за услуги по содержанию и техническому обслуживанию лифтов.
В соответствии с п. 2.1.1. вышеуказанного договора, денежные средства с собственников жилых помещений поступают на счет ООО «Запсиблифт-Сервис».
На основании решения общего собрания участников ООО адрес от 03.12.2018, новым наименованием юридического лица является «Управляющая компания «Инициатива».
В результате смены управляющей компании по содержанию и обслуживанию общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: адрес, 01.07.2020 между ООО «Управляющая компания Инициатива» и ООО «Запсиблифт – Сервис» заключено дополнительное соглашение к договору от 02.05.2017 № С-15 на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов в вышеуказанном доме.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).
Согласно ст. 153 ЖК РФ, собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в которую входят плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно материалам гражданского дела, с 18.01.1993 по 21.02.2021 жилое помещение по адресу: адрес принадлежало на праве собственности фио.
21 февраля 2021 года фио умерла.
Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1152 ГК РФ установлено, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21.09.2021, наследником, принявшим наследство после смерти фио, в виде жилого помещения и денежных средств на банковских счетах, является ФИО1, паспортные данные
В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, поскольку истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о возникновении задолженности, достоверность которых сомнений не вызывает, в то время как ответчиком не представлено доказательств отсутствия требуемой истцом задолженности либо иного ее размера, суд приходит к выводу, что с ФИО1 в пользу ООО «Запсиблифт – Сервис» подлежит взысканию задолженность по услуге содержания и текущего обслуживания лифта в размере сумма
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Суд, ознакомившись с представленным расчетом, признает его арифметически верным, составленным с учетом требований жилищного законодательства, и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере сумма за нарушение срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма, уплаченная истцом при подаче иска в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Запсиблифт-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу ООО «Запсиблифт-Сервис», ИНН <***>, задолженность по услуге содержания и текущего обслуживания лифта в размере сумма, пени в размере сумма, возврат госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: