УИД 77RS0002-02-2023-006717-95
Дело № 2-3697/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 03 июля 2023 года
Басманный районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
с участием представителей истца фио, фио,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «40 ЛЕТ ОКТЯБРЯ» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «40 ЛЕТ ОКТЯБРЯ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что фио не является членом СНТ «40 ЛЕТ ОКТЯБРЯ», имеет в пользовании земельный участок № 235 по адресу: адрес, Администрация адрес, в районе адрес, СНТ «40 ЛЕТ ОКТЯБРЯ». Таким образом, фио обязана вносить членские и целевые взносы Садоводческому товариществу, однако от данных обязательств фио уклоняется, на основании чего СНТ «40 ЛЕТ ОКТЯБРЯ» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма, пени за несвоевременную оплату взносов в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Представители истца СНТ «40 ЛЕТ ОКТЯБРЯ» по доверенности фио, фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований, размер задолженности не оспаривала.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию. Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества
Согласно ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным законом. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 Закона N 217-ФЗ).
Аналогичным образом правообладатели земельных участков, расположенных в пределах адрес, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер этой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным законом и уставом товарищества. В случае невнесения этой платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. ч. 3-5 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
На основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии со статьей 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации правила его главы 9.1 о решениях собраний применяются к различным решениям гражданско-правового сообщества постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное; решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Такое специальное регулирование содержится, в частности, в Жилищном кодексе Российской Федерации в отношении решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Глава 6 данного Кодекса, признавая это собрание в качестве органа управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 44), в числе прочего вводит правило об обязательности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в установленном данным Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции этого собрания, для всех собственников помещений в доме, в том числе для тех, кто не участвовал в голосовании (часть 5 статьи 46). Кроме того, Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусматривает обязательность решений, принятых общим собранием членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не только для органов и членов товарищества, но и - в случаях, названных в данном Федеральном законе, - для тех собственников и правообладателей садовых или огородных земельных участков, которые не являются членами товарищества (часть 27 статьи 17).
Таким образом, под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений (пункт 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). Одним из обязательных условий признания решения собрания тех или иных лиц основанием возникновения, изменения либо прекращения гражданских прав и обязанностей является наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия, обязательные для всех управомоченных на участие в собрании лиц, а также для иных лиц (пункт 1 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28 марта 2018 г.).
В соответствии с пунктом 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
Поскольку действующее законодательство не содержит прямого регулирования относительно решений общего собрания членов товарищества собственников недвижимости, то суд при разрешении настоящего спора применяет аналогию закона, в том числе положения Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, фио не является членом СНТ «40 ЛЕТ ОКТЯБРЯ» и имеет в пользовании земельный участок № № 235 по адресу: адрес, Администрация адрес, в районе адрес, СНТ «40 ЛЕТ ОКТЯБРЯ».
Решением общего собрания членов СНТ «40 ЛЕТ ОКТЯБРЯ» от 29 июня 2019 года фио исключена из членов товарищества за неуплату взносов.
В соответствии с п. 7.2.1 Устава товарищества в редакции 2019 года, 2021 года, 2022 года член СНТ обязан своевременно уплачивать взносы, установленные Уставом и решением Общего собрания членов Товарищества.
В соответствии с п. 8.5. Устава в редакциях 2019 года, 2021 года членский взнос, а в соответствии с редакцией 2022 года членские и целевые взносы – оплачиваются по каждому земельному участку, находящемуся в собственности члена СНТ вне зависимости от размера участка и его использования.
В силу п. 8.3 Устава членские взносы вносятся членами Товарищества двумя равными платежами не позднее 30 сентября и 01 марта на расчетный счет Товарищества.
Размеры членских и целевых взносов СНТ и сроки их уплаты установлены решениями общих собраний членов товарищества и подтверждаются приложенными выписками из протоколов от 20 июля 2019 года, 05 октября 2019 года, 27 сентября 2020 года, 12 сентября 2021 года, 02 октября 2022 года.
16 июня 2022 года по заявлению истца вынесен судебный приказ мировым судьей судебного участка № 362 адрес о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов за период с 01 июля 2019 года по 05 мая 2022 года в размере сумма, в том числе пени в размере сумма, государственной пошлины в размере сумма, который отменен по заявлению ответчика 15 июля 2022 года.
Ответчик не производила оплату взносов, в связи с чем образовалась задолженность по оплате членских взносов в размере сумма
Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате членских и целевых взносов, а также доказательства, опровергающие доводы истца.
В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов в размере сумма
В обоснование заявленных требований о взыскании пени за несвоевременную оплату взносов в размере сумма истцом представлен расчет.
Суд, проверив расчет истца в части взыскания суммы пени считает его обоснованным, поскольку он произведен в соответствии с законом и Уставом СНТ, арифметически верен, ответчиком не оспорен.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенной части исковых требований в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «40 ЛЕТ ОКТЯБРЯ» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «40 ЛЕТ ОКТЯБРЯ» сумму задолженности в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.
Судья И.В.Гусева
Мотивированное решение суда изготовлено 10 июля 2023 года