Дело №2-2922/2022

УИД - 24RS0028-01-2022-003351-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 24 октября 2022 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Настенко А.А.,

при помощнике судьи Азориной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в лице своего представителя ФИО9, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ООО «ГУК «Жилфонд» на основании договора управления является управляющей организацией жилого многоквартирного дома по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является МО г. Красноярск и передано по договору социального найма. На регистрационном учете по данному адресу состоят ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО2 В связи с тем, что ответчики не исполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате жилищных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73236 рублей 51 копейка, пени в размере 2650 рублей 05 копеек. ООО УК «ЖСК» уступило ООО «Краском» право требования указанной задолженности, после произведенной уступки, в рамках исполнения судебного приказа, взысканы денежные средства в размере 1581 рубль 04 копейки, которые зачеты в счет погашения задолженности по основному долгу. Приводя правовые основания заявленных исковых требований, истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 74305 рублей 52 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2429 рублей 17 копеек.

Определением Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг прекращено.

Представитель истца ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» ФИО9, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО5 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что состоял на регистрационном учете по указанному адресу, однако с 2009 года не проживает.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «ЖСК», ООО УК «Кировчане», администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора управления многоквартирным домом №-К от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> передан в управление ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд».

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> состоят на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, ФИО2, ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 Кроме того по указанному адресу на регистрационном учете в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял ответчик ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО11, последний снят с регистрационного учета в связи со смертью, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края по Ленинскому району г. Красноярска.

Из представленной истцом выписки из финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, состояния ФЛС следует, что в <адрес>, ответчики пользуясь вышеуказанным жилым помещением, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за оказанные им ООО УК «ЖСК» услуги не производили, в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в размере 73236 рублей 51 копейка. Также, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчикам начислены пени за несвоевременную оплату жилищных услуг в размере 2650 рублей 05 копеек.

Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспорен, своего расчета не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Красноярского края утверждено мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КрасКом» и ООО УК «ЖСК» согласно которого ООО УК «ЖСК» уступает ООО «КрасКом» все права требования третьим лицам, на основании данного мирового соглашения и определения суда права требования, в том числе в отношении должников ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО2 переданы ООО «КрасКом».

В исковом заявлении истец указывает, что после произведенной уступки, в рамках исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, взысканы денежные средства в размере 1581 рубль 04 копейки, которые зачеты истцом в счет погашения задолженности по основному долгу, в связи с чем просит суд взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 74305 рублей 52 копейки.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 74305 рублей 52 копейки подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается.

Доводы ответчика о не проживании в спорном жилом помещении с 2009 года не исключают обязанность последнего оплачивать коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Материалы дела не содержат сведений о том, что ФИО5 направлял в адрес истца в спорный период времени письменное заявление о перерасчете платы за предоставляемые услуги в связи с отсутствием в жилом помещении.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию денежная сумма в размере 2429 рублей 17 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС <данные изъяты>), ФИО5 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), ФИО6 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (№, №) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74305 рублей 52 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2429 рублей 17 копеек, а всего 76734 (семьдесят шесть тысяч семьсот тридцать четыре) рубля 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 25 октября 2022 года.

Судья А.А. Настенко