Гражданское дело № 2- 356/2023
УИД 65RS0015-01-2023-000327-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2023 года
Тымовский районный суд Сахалинской области
в составе:
председательствующего Заборской А.Г.,
при секретаре судебного заседания Сивковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, - в котором зарегистрирована ответчик. После прекращения брачных отношений в 2014 году ответчик ФИО2 выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в <адрес>, вывезла свои личные вещи.
Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права собственника, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебная повестка о месте и времени слушания дела направлялась по адресу регистрации: <адрес>, <адрес>, <адрес>, конверт с истекшим сроком хранения возвращен в адрес суда.
С учетом положений части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик ФИО2 несет риск неполучения поступившей судебной корреспонденции и признается извещенной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что дает право суду рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие в порядке, предусмотренном статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а равно в отсутствие истца ФИО1
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положением части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 11-12).
Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке формы «Б», ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Аналогичная информация о регистрации ответчика в <адрес> по <адрес>, <адрес> содержится в справке, выданной истцу ДД.ММ.ГГГГ паспортным столом управляющей организации МУП «СМХ» (л.д. 10).
Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении с 2018 года подтверждает справка, выданная и.о. руководителя администрации Арги-Пагинского сельского округа муниципального образования «Тымовский городской округ».
Вместе с тем, судом установлено, что на момент рассмотрения дела ответчик ФИО2 зарегистрированной в спорном жилом помещении не значится.
По адресно-справочным учетам МП ОМВД по Тымовскому городскому округу ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, р-н Центральный, <адрес> (л.д. 29).
При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрированной в спорном жилом помещении не значится, имеет регистрацию по месту жительства по иному адресу, права истца не нарушены, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Больничный, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении требований ФИО1, предъявленных к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Больничный, <адрес>, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Тымовский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено 28 августа 2023 года.
Судья А.Г. Заборская