РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский <адрес>

20 марта 2025 года

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.,

при секретаре судебного заседания Стекларь А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, к МП «Теплоцентраль», Администрации городского округа Жуковский <адрес>, ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», ТУ МосОблЕИРЦ «Жуковский», МП г.о. Жуковский «Инжтехсервис», АО «УК «Наукоград» об обязании списать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 обратилась в суд с иском к МП «Теплоцентраль», Администрации городского округа Жуковский <адрес>, ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», ТУ МосОблЕИРЦ «Жуковский», МП г.о. Жуковский «Инжтехсервис», АО «УК «Наукоград» об обязании списать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Жуковский, <адрес>, в частности списать задолженность за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в размере 148 977,69руб., задолженность по оплате за наем в размере 30 492,11 руб., задолженность за обращение с ТКО в размере 9 291,29 руб., пени в размере 83 725,89руб.

В обоснование иска указано, что истец ФИО2 является законным представителем несовершеннолетнего сироты ФИО3, 30.01.2017г.р., на основании распоряжения Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.28р-1625.

Постановлением Администрации городского округа Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним ФИО3 сохранено право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. Жуковский, <адрес>.

В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний ФИО3, 2017г.<адрес> зарегистрированная в данном жилом помещении ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На жилое помещение открыт лицевой счет №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ведения асоциального образа граждане, ранее зарегистрированные в данном жилом помещении, в том числе родители несовершеннолетнего ФИО3, не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем и образовались задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг и пени. В настоящее время должники умерли.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика МП "Теплоцентраль" в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по доводам, указанным в письменных возражениях.

Представитель ответчика Администрации г.о. Жуковский <адрес> в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по доводам, указанным в письменных возражениях.

Представитель ответчика МП г.о. Жуковский "Инжтехсервис" в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указала, что у малолетнего есть опекун, который должен нести ответственность.

Представитель ответчика АО "УК "Наукоград" в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав, что списать задолженность не предоставляется возможным, все долги просужены.

Представитель ответчика ООО "ЭкоЛайн-Воскресенск" в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ТУ "МосОблЕИРЦ" Жуковский в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> в судебном заседании требования истца поддержала, указала, что права несовершеннолетнего могут быть нарушены, квартира муниципальная, несовершеннолетний квартиру не унаследовал, долги предыдущих нанимателей возможно перейдут несовершеннолетнему, в квартире зарегистрирован только ребенок.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по уплате пени.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> №.28р-1625 от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 является законным представителем несовершеннолетнего ФИО3, 30.01.2017г.<адрес> несовершеннолетнего - мать ФИО5, отец ФИО6 умерли.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Постановлением Администрации городского округа Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. Жуковский, <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Жуковский, <адрес> является Муниципальное образование г.о. Жуковский <адрес>.

На жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Жуковский, <адрес>, открыт лицевой счет № на ФИО4, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписки из домовой книги, в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО3, 30.01.2017г.р.,

Ранее в данном жилом помещении имели регистрацию: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указанные лица сняты с регистрационного учета в связи со смертью. ФИО10 имел регистрацию в данном помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выбыл по иному месту жительства.

В соответствии с Постановлением Администрации г.о.Жуковский <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МП «Теплоцентраль» является Единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии на территории г.о.Жуковский.

Согласно карточке абонента ФИО4 по жилому помещениюе, расположенному по адресу: <адрес>, г. Жуковский, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению составляет 102 829,99 руб., За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению составляет 120 387,86 руб.

На основании Постановления Администрации г.о.Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ № « Об определении гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Жуковский» МП «Инжтехсервис» является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории г.о.Жуковский

Между МП «Инжтехсервис» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор об организации расчетов за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно извлечения из оборотно-сальдовой ведомости начислений и оплат за февраль абонента, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Жуковский, <адрес> образовалась задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения и услуг водоотведения в размере 7 851 руб., начислены пени в размере 18 681,63 руб., всего задолженность составляет 26 532,63 руб.

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, с должников ФИО4, ФИО6 в пользу взыскателя АО «УК «Наукоград» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 807,53 руб., пени в размере 6 964,44 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 967 руб.

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, с должника ФИО4 в пользу взыскателя МП «Теплоцентраль» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 473,47 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 655 руб.

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, с должника ФИО4 в пользу взыскателя АО «УК Наукоград» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 028,47 руб., пени в размере 1 221,74 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 403 руб.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.п. 1,3 ст. 148 СК РФ Российской Федерации дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право, в частности, на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Дети, находящиеся под опекой или попечительством, имеют право на содержание, денежные средства на которое выплачиваются ежемесячно в порядке и в размере, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, если опекуны или попечители назначаются по заявлениям родителей в порядке, определенном частью 1 статьи 13 Федерального закона "Об опеке и попечительстве". Указанные денежные средства расходуются опекунами или попечителями в порядке, установленном статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст.37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Согласно статье 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

В соответствии с п.п.1,2,5 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", опекун или попечитель, за исключением попечителей граждан, ограниченных судом в дееспособности, обязан принять имущество подопечного по описи от лиц, осуществлявших его хранение, в трехдневный срок с момента возникновения своих прав и обязанностей. Опись имущества подопечного составляется органом опеки и попечительства в присутствии опекуна или попечителя, представителей товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющего управление многоквартирным домом, управляющей организации либо органов внутренних дел, а также несовершеннолетнего подопечного, достигшего возраста четырнадцати лет, по его желанию. При составлении описи имущества подопечного могут присутствовать иные заинтересованные лица. Опись имущества подопечного составляется в двух экземплярах и подписывается всеми лицами, участвующими в ее составлении. Один экземпляр описи передается опекуну или попечителю, другой экземпляр описи подлежит хранению в деле подопечного, которое ведет орган опеки и попечительства. Опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Таким образом, законом предусмотрена возможность передачи опекуну и попечителю имущества подопечных, а также обязанность опекуна и попечителя заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. При этом исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

С этим связаны также требования относительно осуществления органами опеки и попечительства контроля за соблюдением опекунами или попечителями прав и законных интересов несовершеннолетних подопечных и за обеспечением сохранности их имущества (Правила, утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 423 "Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан").

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", общие правила распоряжения имуществом подопечных устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно п.п.1,2 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", опекуны несут ответственность по сделкам, совершенным от имени подопечных, в порядке, установленном гражданским законодательством. Опекуны и попечители отвечают за вред, причиненный по их вине личности или имуществу подопечного, в соответствии с предусмотренными гражданским законодательством правилами об ответственности за причинение вреда.

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, полагает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, в частности задолженность за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в размере 148 977,69руб., задолженность по оплате за наем в размере 30 492,11 руб., задолженность за обращение с ТКО в размере 9 291,29 руб., пени в размере 83 725,89 руб. по адресу: <адрес>, г. Жуковский, <адрес>, должна быть списана, в связи со смертью должников, поскольку единственный зарегистрированный в спорном помещении является несовершеннолетний ребенок.

Суд находит данные доводы несостоятельными, поскольку спорная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла в период, когда нанимателем жилого помещения являлась ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, с которой на основании судебных актов была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг.

В силу главы 26 ГК РФ "Прекращение обязательств" смерть должника не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 не предусмотрена возможность списания задолженности.

Кроме того, каких-либо требований о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, числящимся за жилым помещением по адресу: <адрес>, г. Жуковский, <адрес> истцу управляющей компанией, иными ресурсоснабжающими организациями не предъявлялось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для списания задолженности по оплате за жилое помещения и коммунальных услуг у суда не имеется, нарушения прав несовершеннолетнего ребенка не установлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, к МП «Теплоцентраль», Администрации городского округа Жуковский <адрес>, ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», ТУ МосОблЕИРЦ «Жуковский», МП г.о. Жуковский «Инжтехсервис», АО «УК «Наукоград» об обязании списать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Жуковский, <адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ковалёв