Дело №2-2494/2025

УИД №08RS0001-01-2025-004437-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Зеленко И.Г.,

при секретаре судебного заседания Кектеевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.Указаной квартирой ФИО1 владеет на основании договора дарения доли квартиры от 18 июня 2014 года, договора купли-продажи от 13 августа 2013 года. На указанной жилой площади с 27 мая 2022 года зарегистрирован ответчик ФИО2 1 мая 2025 года ответчик выехал в другое в другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи. Ответчик, в принадлежащем истцу помещении не проживает. Истец сам несет расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время ее местонахождение истцу неизвестно. Просит признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела, возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель третьего лица – УМВД России по г. Элисте в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.2 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя России от 14 мая 2021 года №292/пр, право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения (наниматель) и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и члены его семьи - по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; иные лица, пользующиеся жилым помещением на законных основаниях.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности ч.1 и 2 ст.54 ЖК РСФСР в связи с жалобой ФИО3.» и «По делу о проверке конституционности п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.7 вышеназванного Закона Российской Федерации и пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> является ФИО1 (договор дарения от 18 июня 2014 года).

Согласно сведениям из домовой книги по адресу: <данные изъяты> с 27 мая 2022 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ФИО2 не является ни членом семьи, ни родственником истца. В настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом помещении, ее местонахождение истцу неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, ответчик ФИО2 зарегистрирована, но не проживает по указанному адресу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не соответствует ее фактическому месту пребывания или месту жительства и ущемляет права истца - собственника жилого помещения в виде препятствия реализации права по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <данные изъяты> является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г<данные изъяты> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Г. Зеленко