Дело № 2-1458/2020

УИД 78RS0012-01-2023-001081-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 10 ноября 2023 года

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сошко А.М.,

с участием помощника прокурора Адмиралтейского района Санкт-Петербурга ФИО1,

представителя истца ФИО2, представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 (далее – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, наб.реки Фонтанки, <адрес>, где также зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая никогда в спорную квартиру истца не вселялась, не проживала и членом семьи истца не является.

ФИО5 была зарегистрирована в спорной квартире отцом – ФИО6, являющимся бывшим супругом истца, с которым брак был ею прекращен в 2009 году и который с 2001 года в спорной квартире также фактически не проживал.

19 ноября 2019 года ФИО6 умер. Опекуном ребенка является ФИО3 Считая, свои права нарушенными, истец обратилась в суд с названными требованиями.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске и письменных объяснениях.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, указывая, что ребенок в силу своего возраста не может воспользоваться данным правом, иного жилого помещения ребенок, и она не имеют, право пользования жилым помещение за ребенком должно быть сохранено.

Несовершеннолетняя ФИО5 допрошенная в суде с участием педагога сообщила, что истец является ее «крестной», с ней у нее хорошие отношения, она с ней периодически встречается на даче, общается, хочет появляться в спорной квартире, но не может. Истец квартиру сдает.

Представители третьих лиц Органов опеки и попечительства МО ФИО8, ФИО9, администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга будучи уведомленными о слушании дела, в суд не прибыли.

Третьим лицом МА ВМО МО «ФИО9» дано заключение о необоснованности заявленных требований истцом, так как нарушаются права и законные интересов несовершеннолетнего ребенка, относящейся к категории детей – сирот.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц.

Суд, выслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходит из следующего.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 20 октября 1993 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 15 июля 2022 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой о регистрации в спорной квартире зарегистрирован истец и несовершеннолетняя дочь бывшего ее мужа – ФИО10 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10 марта 2015 года. ФИО10 умер 19 ноября 2019 года.

Мать ребенка ФИО5 умерла.

Несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на учете в органе опеки и попечительства местной администрации ФИО9 Санкт-Петербурга, ей назначен опекун ФИО3 постановлением Главы МА ВМО МО №166/оп от 29 сентября 2022 года.

Несовершеннолетняя ФИО5 зарегистрирована по месту пребывания по месту жительства опекуна по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Из объяснений истца и ее представителя в суде несовершеннолетняя ФИО5 никогда в квартире не появлялась, не вселялась родителями. До подачи иска в суд истец не возражала против регистрации ребенка в спорной квартире, однако в настоящее время ее решила продать, но в связи с регистрацией Мелании, в данном праве ограничена. Подтвердила, что фактически в квартире спорной также не проживала, так как она сдавалась иным лицам.

Указанные обстоятельства не оспаривались и самой несовершеннолетней в суде.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статья 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 4 ст. 71 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками.

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», указано, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

В соответствии с частью 1 статьи 148 СК РФ, дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением.

Из системного толкования приведенных положений закона с учетом разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что изменение места фактического проживания, в том числе в связи с передачей под опеку (попечительство) ребенка, родители которого лишены родительских прав, не влияет на его жилищные права, несовершеннолетний ребенок сохраняют право пользования жилым помещением, в котором право пользования им приобретено в силу родства с родителями либо иными родственниками.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При рассмотрении настоящего дела суд учитывает, что несовершеннолетняя ФИО5 была зарегистрирована в спорной квартире сразу после внесения соответствующих записей о родителях – отце ФИО6 и матери, в свидетельстве о рождении ребенка, следовательно, право пользования спорным жилым помещением ею было приобретено независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, при этом в силу возраста лишена возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Судом не установлено, что несовершеннолетняя ФИО5 приобрела право пользования каким-либо иным жилым помещением, в связи с чем, доводы представителя истца о производности прав несовершеннолетней от прав ее законного представителя являются ошибочными.

Суд отмечает, что несовершеннолетний ребенок приобретает право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. При этом проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением и фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.

Таким образом, несовершеннолетний ответчик приобрела право на спорное жилое помещение, определенное местом ее жительства ее отцом, в связи с чем она была зарегистрированы в спорной квартире по волеизъявлению родителей и собственник квартиры – истец, этому была согласна, что является правовой предпосылкой возникновения жилищных прав и одним из доказательств возникновения соответствующего права у несовершеннолетней.

Доводы иска о том, что несовершеннолетний ответчик никогда в спорной квартире не проживала, личных вещей не имеет, не могут быть приняты судом, так как само по себе не проживание несовершеннолетнего ребенка по месту регистрации не может служить основанием для признания ее не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, поскольку до достижения совершеннолетия Мелания не может самостоятельно реализовать свои жилищные права в силу возраста. Кроме того, суд обращает внимание, что данное право и не могло быть реализовано фактически, в том числе и отцом ребенка, поскольку спорная квартира сдавалась истцом третьим лицам.

Учитывая, что спорное жилое помещение для проживания ребенка было изначально определено отцом ФИО6, который был ранее зарегистрирован по месту жительства в данной квартире, при смерти отца и установлении опеки за несовершеннолетней сохраняется право пользования данным помещением на весь период пребывания у опекуна и факт ее проживания у опекуна не может служить основанием для признания ее не приобрётшей право пользования жильем, в котором она зарегистрированы по месту жительства.

Довод представителя истца, о том, что несовершеннолетняя ФИО5 имеет права на получение во внеочередном порядке жилого помещения, как лицо, оставшееся без попечения родителей, судом отклоняется, так как не является основанием для признания ее не приобрётшей права пользования по указанным выше основаниям.

При данных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. ст. 65, 71 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 20, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что несовершеннолетняя Мелания, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела право пользования спорным жилым помещением, не проживает в нем по независящим от нее обстоятельствам, поскольку в силу возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, в связи с чем не может быть признана не приобретшей право пользования жилым помещением и приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворения исковых требований ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы, представления в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: В.Ю. Златьева

Решение изготовлено в окончательной форме 20 ноября 2023 года.