Дело 2-4012/2025

УИД 50RS0042-01-2025-004614-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой А.А.,

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Седовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Куликовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО11 (ФИО5) ФИО6 (ФИО5) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО11 (ФИО5) ФИО6 (ФИО5) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. В жилом помещении зарегистрированы ответчики дочь ФИО2, и внучка истца ФИО5 Ответчики по указанному адресу не проживают, регистрация носит формальных характер, не оплачивают оплату коммунальных услуг. Ответчики выехали из указанного места жительства добровольно, ни кто им не чинил препятствий в пользовании, совладельцами дома они не являются. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, её представитель по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО11 (ФИО5) ФИО6 (ФИО5) в судебное заседание не явились, извещения направленные по последнему известному адресу возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Учитывая вышеизложенное, суд считает ответчика извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ответчик доказательств о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Третьи лица УМВД России по <адрес>, Окружное управление социального развития №, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителей УМВД России по <адрес> и Окружного управления социального развития № поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Участвующий в заседании помощник Сергиево-Посадского городского прокурора ФИО8 в порядке статьи 45 ГПК РФ дала заключение, в котором сочла возможным удовлетворить заявленные требования.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом доме постоянно зарегистрированы следующие лица: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что в данном случае не может нарушать права и законные интересы ответчика.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, согласно части 2 названной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено вышеназванными положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных ГУ МВД России по <адрес> сведений следует, что ФИО2 пересекала государственную границу и находится за пределами Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ, информация о въезде на территорию Российской Федерации отсутствует.

В силу представленных ЗАГС сведений следует, что ФИО ФИО5 изменены на – ФИО6.

Ответом ГУ МВД России по <адрес> подтверждается факт выезда ФИО6 за границу Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о въезде органы МВД не обладают.

Таким образом, установленным и подтвержденным является обстоятельство выезда из спорного жилого помещения, обстоятельств, подтверждающих вынужденность выезда судом не установлено.

Поскольку собственнику согласно ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, удовлетворение исковых требований не нарушает права и законные интересы сторон, а лишь позволит соблюсти баланс интересов сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО11 (ФИО5) ФИО6 (ФИО5) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт №), ФИО6 (ранее ФИО5) ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> А, снять их с с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья А.А. Козлова

Решение в окончательной форме принято 27 ноября 2025 года

Судья А.А. Козлова