УИД: 72RS0016-01-2025-000623-91

№ 2-593/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Омутинское 15 октября 2025 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего – судьи Меркушевой М.Н.

при секретаре Поповой И.Ф.

с участием: истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-593/2025 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО1

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданное Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. В указанной квартире кроме нее с августа 2012 года зарегистрирован ее внук ФИО1, поскольку ему необходимо было получать паспорт, а регистрации по месту жительства у него не было. После окончания школы внук ФИО1 уехал учиться в <адрес> и проживал там, а после окончания ВУЗа уехал работать за границу и в настоящее время фактически проживает в <адрес> и возвращаться в Россию не намерен. Внук ФИО1 участия в оплате коммунальных услуг не принимает, оплату коммунальных услуг и бремя содержания жилого помещения несет исключительно она. Никаких вещей и имущества ФИО1 в квартире не имеется. Каких-либо договорных отношений, определяющих порядок пользования ФИО1 принадлежащим ей жилым помещением, не имеется. Без личного заявления ФИО1 снять его с регистрационного учета в Миграционном пункте МО МВД России "Омутинский" не имеется возможности. Сам ответчик ФИО1 сняться с регистрационного учета также не имеет возможности в связи с проживанием за переделами Российской Федерации в другом государстве. Регистрация в квартире ФИО1 существенно ограничивает ее право пользоваться и распоряжаться жилым помещением, поскольку в связи с ее преклонным возрастом возможно изменение места жительства с продажей квартиры, а регистрация ФИО1 в ее жилом помещении затруднит продажу жилья.

В связи с указанными обстоятельствами истец ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить, объяснив суду, что кроме как обращения в суд с указанным иском иной возможности снять ФИО1 с регистрационного учета, не имеется.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России "Омутинский" о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при данной явке.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства по делу.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, является истец ФИО2 Право на объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11)

Из поквартирной карточки установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 (л.д. 12)

Из карточки регистрации ФИО3 следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д. 13)

Также из справки МП МО МВД России "Омутинский" судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, по информации главного специалиста управления по работе с территорией администрации Омутинского муниципального района <адрес> установлено, что ФИО1 по адресу: <адрес> не значится.

Из показаний свидетеля ФИО5 судом установлено, что ФИО1 приходится ей сыном. В августе 2012 года сыну исполнилось 14 лет и встал вопрос о получении им паспорта, однако, на тот момент у него было регистрации по месту жительства и было принято решение зарегистрировать его в квартире по адресу: <адрес> бабушки ФИО2 Сын ФИО1 пока учился в школе фактически проживал у бабушки по указанному адресу. После окончания школы он поступил в институт и уехал жить и учиться в <адрес>, где проживал по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. После окончания института сын устроился на работу и уехал жить и работать в <адрес>, где и проживает в настоящее время. Возвращаться жить в Россию не намерен. Никакого имущества, принадлежащего ФИО1, в квартире ФИО2 не имеется. Обстоятельств, вследствие которых ФИО1 выехал из квартиры, расположенной в <адрес>, не имеется.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При указанных обстоятельствах судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО1 был зарегистрирован истцом в жилом помещении, что установлено из поквартирной карточки, информации, представленной МП МО МВД России "Омутинский". Вместе с тем, судом установлено, что фактически ФИО1 с 2016 года в спорном жилом помещение не проживает и поэтому суд пришел к выводу о том, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в указанном жилом помещении не проживает, личного имущества в указанной квартире не имеет, расходов по содержанию жилого помещения, уплате коммунальных услуг не несет.

В связи с изложенными обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ФИО2 о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случаях признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательно форме через Омутинский районный суд Тюменской области.

Решение в мотивированной форме составлено 16.10.2025 года.

Председательствующий – судья Меркушева М.Н.