Дело № 2-2693/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

при секретаре Акишевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Челябинска о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 517 кв.м., расположенного по адресу: г. Челябинск, ..., уч. №.

В обосновании иска указала, что является членом ..., владеет земельным участком, общей площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: г. Челябинск, ..., уч. №. Указанный земельный участок был предоставлен на основании распоряжения Главы Администрации города Челябинска № 15029-е от 20.12.2017г. При обращении в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права на земельный участок, истцу было отказано поскольку данный земельный участок числится за другим лицом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации города Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Третьи лица, представитель СНТ «Сад Аэропорт-2», Росреестра по Челябинской области, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим и удовлетворению.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, СТ «Аэропорт» является собственником 102,5652 гектаров земель, на основании Государственного акта.

На основании распоряжения заместителя Главы города по правовым вопросам Администрации города Челябинска № 15029-е от 20.12.2017г., ФИО1 предоставлен земельный участок в собственность для ведения садоводства по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, ....

Согласно справке б/н от 01.03.2018г. ..., ФИО1 является членом ... и собственником земельного участка № по ..., площадью 450 кв.м. Вступительный взнос оплачен полностью, земельный участок отведен на основании Постановления Главы администрации города Челябинска №1241-п от 15.12.1995г.

Согласно уведомлению от отказе в государственной регистрации прав Управления Росреестра по Челябинской области, вышеуказанный участок значится за другим лицом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06.07.2022г., сведения о собственниках на вышеуказанный участок отсутствуют.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации в актуальной редакции земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 517 кв.м., расположенного по адресу: г. Челябинск, ... для ведения садоводства.

Таким образом, суд приходит к выводу что исковые требования ФИО1 к Администрации города Челябинска о признании права собственности на земельный участок являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные ФИО1 требования к Администрации города Челябинска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 517 кв.м. расположенного по адресу: г. Челябинск, ... для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий Н.С.Жилина

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2022 года.