УИД 58RS0027-01-2025-003999-12

Дело № 2-2462/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Половинко Н.А.,

при секретаре Карповой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к УМИ г.Пензы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском и просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное в квартире № по адресу <адрес>, площадью 23,12 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал, не возражал против заочного судопроизводства.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества г.Пензы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

С согласия стороны истца в судебном заседании определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а также путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно статье 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 согласно ордеру № серия № от 29.11.1994 г., выданного на основании решения исполкома от 24.11.1994 №, было предоставлено жилое помещение площадью 23,12 кв.м. в квартире №, состоящей из 2 комнат, в <адрес>

В указанном жилом помещении истец ФИО1 проживал со своей семьей состоящей из 4 человек с момента предоставления, но зарегистрирован был по месту проживания с 06.02.1997 г. и по настоящее время, что подтверждается паспортными данными.

Факт законного вселения и проживания А-вых в спорном жилом помещении ответчиком не оспаривался.

В соответствии с ордером № серия № от 29.11.1994 г., в состав семьи вошли: ФИО1, его супруга ФИО2, дочери ФИО4 и ФИО9

Согласно справке № от 18.03.2025г., выданной ППК «Роскадастр», квартира <адрес>, предоставленная ФИО3 на основании Ордера № серия № от 29.11.1994 Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов, соответствует квартире <адрес> В настоящее время данный объект недвижимости имеет почтовый адрес: <адрес>

Материалами дела установлено, что 04.04.2025 г. между ФИО1 и Управлением ЖКХ г. Пензы был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого Наймодатель (Управление ЖКХ г. Пензы) передал Нанимателю (ФИО1) жилое помещение общей площадью 43,4 кв.м. и жилой площадью 23,4 кв. м., по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение как член семьи нанимателя вселилась супруга истца - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая была зарегистрирована в спорной квартире с 06.02.1997 г. по настоящее время.

Таким образом, на момент обращения в суд в спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 и его супруга ФИО2, которая не возражает относительно признания права собственности на жилое помещения в порядке приватизации за истцом, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

На указанное жилое помещение по адресу: <адрес> подготовлен технический паспорт от 25.02.2012 г., согласно которому общая площадь помещения - 43,4 кв.м., дата проведения технической инвентаризации – 15.06.1996 г.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества № от 18.03.2025 г. право собственности на спорное жилое помещение общей площадью 43,4 кв.м. с кадастровым номером № зарегистрировано за городом Пенза.

Как установлено, в июле 2025 г. ФИО1 в досудебном порядке обратился в УМИ г. Пензы с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения, однако ему было отказано.

В соответствии с ответом УМИ г. Пензы от 02.07.2025 г. №, не представлены сведения, подтверждающие, что ранее ФИО1 право на приватизацию жилья не было использовано (справки, сведения из свидетельства о регистрации по месту жительства, либо решение суд об установлении факта проживания по г.Пензе с 04.07.1991 г. по 05.02.1997 г. УМВД России по г.Пензе в своем ответе от 05.06.2025 г. № не подтвердил регистрацию по месту жительства в указанный период.

В связи с чем ФИО1 был и вынужден был обратиться в суд с настоящим заявлением.

Из выданной УМИ г.Пензы справки от 05.08.2025 г. № следует, что ФИО1 не использовал право бесплатной приватизации жилья по адресу: <адрес>.

Согласно ответу УМВД России по г.Пензе от 23.04.2025 г. №, выданному по запросу ФИО1, по сведениям Единого информационного и миграционного учетом (ЕИР РМУ), ФИО1 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> 06.02.1997 г. и по настоящее время. Сведения о регистрации по месту жительства (пребывания) с 1991 г. по 1997 г. отсутствуют.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.

Так, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено, спорное жилое помещение не относится к категориям жилых помещений, которые не подлежат приватизации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно статье 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Поскольку истец изъявил волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, сведений о том, что он участвовал в приватизации, не имеется, в соответствии с требованиями Закона РФ "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" ему не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 56 и п. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, доказательств в опровержение исковых требований не представил, суд принимает во внимание лишь доказательства, представленные стороной истца.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд признает заявленные исковые требованиями обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к УМИ г.Пензы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт №, право собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес> общей площадью 43,4 кв.м., кадастровый №, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2025 года.

Судья Н.А.Половинко