Гр. дело № 2-4246/16-2023

46RS0030-01-2023-004537-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года город Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Костиной К.А.,

при секретаре Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Курска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Курска о признании права собственности на жилое помещение площадью 12,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ г. истец работал в ФГУП «Учебно-опытное хозяйство «Знаменское» Курской ГСХА имени профессора И.И. Иванова в цехе животноводства скотником. Между истцом и ФГУП «Учебно-опытное хозяйство «Знаменское» был заключен договор социального найма жилого помещения (общежития) № (сейчас именуется №) по адресу <адрес>. Указанное жилое помещение было передано в муниципальную собственность. И поэтому между истцом и Управлением по учету и распределению жилья города Курска и Комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Курска, действующие от имени собственника жилого помещения муниципальное образование города Курска, был заключен договор социального найма жилого помещения - помещение № площадью 12,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, помещение 3. Ранее истец не участвовал в приватизации, недвижимого имущества на праве собственности не имеет. Обратившись с заявлением на приватизацию данной комнаты в Администрацию г. Курска, ФИО1 получил отказ. Поскольку ранее он не участвовал в приватизации, просит признать за ним право собственности на указанно жилое помещение в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще уведомленный, не явился.

Представитель истца ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить заявленные требования.

Представители ответчика Администрации г.Курска и третьего лица МКУ «Городской жилищный фонд», надлежаще извещенные, не явились.

Заслушав представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – это передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или по договору аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность.

В силу ч.2 ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 11 указанного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, <адрес> которое предоставлена ему по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного договора следует, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован только истец.

Письмом МКУ «Городской жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора приватизации относительно квартиры ФИО1 отказано по тому основанию, что отсутствуют сведения, подтверждающие неиспользование права на приватизацию жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем суд приходит к выводу, что истцом соблюдены требования ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ (дата рождения) по ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован и фактически проживал по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой из администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В приватизации не участвовал, жильем не был обеспечен.

С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ истец проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> (общежитие), что подтверждается Карточкой регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией города Курска Муниципальным казенным учреждением «Центр социальных услуг города Курска».

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал без регистрации в общежитии, по адресу: <адрес> (без указания комнаты). В настоящее время данная комната значится под №. Ранее в указанном общежитии комнаты были без нумерации (что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте истца, где только указан номер <адрес>). Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящие время ФИО1 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, жилое помещение 3 на основании договора социального найма жилого помещения, что подтверждается лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение было предоставлено ему по договору социального найма, что свидетельствует об отсутствии у него на момент получения квартиры иного жилого помещения на каком-либо праве.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 не регистрировались на праве собственности какие-либо объекты недвижимости на территории Российской Федерации.

Таким образом, ранее ФИО1 участия в приватизации жилых помещений не принимал.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение – комната, расположенная по адресу: <адрес>, жилое помещение № относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, суду не предоставлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт № выдан УМВД России по Курской области ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: <адрес>, жилое помещение №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

В окончательной форме решение суда изготовлено 22.08.2023 года.

Судья: /подпись/ К.А. Костина