УИД 28RS0007-01-2023-000377-46
ГД №2-281/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 октября 2023 года город Завитинск
Завитинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Неженской Л.В.,
с участием:
представителя истца – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании районного суда гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа к ФИО5 о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что ФИО1 родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, обратилась ФИО2 в интересах ФИО3 Предполагаемый наследник не предпринял никаких мер для фактического принятия наследства. Согласно информации нотариальной палаты Амурской области Тындинского нотариального округа Амурской области имеется наследственное дело № ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является его сын - ФИО5 Предполагаемый наследник также не предпринял никаких мер для фактического принятия наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <***> кв.м. и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <***> кв.м. В настоящее время данное имущество никем не используется, сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на вышеуказанные объекты отсутствуют. Поскольку с момента открытия наследства никто не принял наследство ФИО1 это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования Завитинский муниципальный округ. На основании изложенного, с учётом ходатайства о замене ненадлежащего ответчика, надлежащим, просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <***> кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <***> кв.м., выморочным имуществом и признать за муниципальным образованием Завитинский муниципальный округ право собственности на указанные объекты недвижимости.
Ответчик ФИО5, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора на стороне истца – администрация Завитинского муниципального округа Амурской области, извещённые о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не прибыли, просили рассмотреть дело без их участия, в связи с чем, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании поддержала предъявленные исковые требования в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объёме.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции, действовавшей до 9 января 1992 года) (далее - Закон) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Согласно ст. 7 Закона (в редакции, действовавшей до 9 января 1992 года) передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
В силу ст. 160 ГК РСФСР (действовавшего по состоянию на 26 марта 1992 года), договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.
Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно договору на безвозмездную передачу дома в собственность граждан от 26 марта 1992 года, Завитинская администрация (районная) (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключили договор, согласно которому продавец передал безвозмездно в личную собственность покупателю дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в комитете по управлению государственным имуществом Завитинского района 26 марта 1992 года, удостоверен нотариусом 26 марта 1992 года.
В техническом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в графе «сведения о правообладателях» указан – ФИО1 вид права – договор передачи жилья в собственность от 26 марта 1992 года.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрёл право частной собственности на землю, расположенную по адресу: <адрес>, описание собственности: приусадебный участок, индивидуальный дом.
Из свидетельства о смерти №, выданного 12 августа 2008 года следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из наследственного дела № к имуществу ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 действующая по доверенности, 11 января 2009 года обратилась к нотариусу Завитинского нотариального округа в интересах ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследниками является ФИО3 наследственное имущество заключается, в том числе: в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.
При этом в последующем факт принятия наследства юридически оформлен не был, поскольку ФИО3 к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию, не явился.
Согласно свидетельству о смерти № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону в виде 1/2 доли в праве собственности в квартире и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, 9 апреля 2012 года обратился сын умершего - ФИО5, который также указал, что претендует на любое другое имущество умершего, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. На указанное наследственное имущество ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Вместе с тем, как установлено в суде и следует из материалов дела, в наследственную массу умершего ФИО3., также входят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые он принял после смерти ФИО1
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал на то, что спорное жилое помещение является в силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочным, поскольку наследственное дело к имуществу ФИО1. открыто нотариусом, однако, наследник ФИО3 никаких мер для фактического принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка не принял, а после смерти ФИО3 наследник ФИО3В., также не предпринял никаких мер для принятия наследственного имущества, ранее принадлежавшее умершему ФИО1 то есть наследники в установленном законом порядке не совершили совокупности действий, свидетельствующих о принятии наследства, а также указал, что переход права собственности на спорное жилое помещение не зарегистрирован.
Вместе с тем, установлено, что ФИО3 принял наследство по завещанию после смерти ФИО1 обратившись в установленный законом срок с заявлением к нотариусу, при этом, не получил свидетельство о праве на наследство по завещанию и не оформил право собственности на спорный жилой дом и земельный участок.
После смерти ФИО3 – его сын ФИО5, также принял наследство по закону, обратившись в установленный законом срок с заявлением к нотариусу, при этом получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества и не получил свидетельства о праве на наследство на спорные жилой дом и земельный участок и не оформил право собственности на них.
Иные лица с заявлениями о принятии наследства не обращались.
Оценив представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что законных оснований для признания имущества выморочным, не имеется, поскольку после смерти наследодателя ФИО1 - ФИО3 а затем после смерти ФИО3 - ответчик ФИО5 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по завещанию и принятии наследства по закону, при этом, указанные действия ФИО3 и ответчиком ФИО5 совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, истцом доказательств опровергающих, установленные судом обстоятельства, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.
На основании изложенного, принимая также во внимание, что регистрация прав на имущество в регистрирующем органе имеет правоподтверждающий характер, учитывая, что каких-либо данных, свидетельствующих об отказе от наследования, в судебном заседании не установлено, суд не находит оснований для удовлетворения предъявленных исковых требований, по доводам, изложенным в иске.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа к ФИО5 о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.В. Данилова
Решение в окончательной форме составлено 10 октября 2023 года.