Дело № 2-208/2025
УИД 79RS0006-01-2025-000223-94
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Смидович 27 мая 2025 года
Смидовичский районный суд Еврейской автономной области
в составе судьи Пешковой Е.В.
при секретаре Съединой А.В.
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области, администрации Приамурского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Смидовичского муниципального района ЕАО о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО7, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка по адресу: <адрес>.
Истица после ее смерти продолжает использовать земельный участок по назначению, ежегодно оплачивает членские взносы, а также целевые взносы в СНТ, оплачивает услуги электроэнергии. 30.09.2024 она устно обратилась к нотариусу с целью записи на прием для подачи заявления и оформления свидетельства о праве на наследство, однако ей разъяснили, что срок для принятия наследства пропущен и рекомендовали обратиться в суд.
Признание права собственности в порядке наследования необходимо истцу для оформления наследственных прав на земельный участок.
Истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО, в качестве ответчиков привлечены ФИО2, администрация Приамурского городского поселения Смидовичского муниципального района ЕАО.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что после смерти ее матери ФИО7 она фактически приняла наследство в виде земельного участка в СНТ «Осинки». Земельный участок перешел в ее владение, она использует его по назначению, оплачивает членские и целевые взносы за данный участок. Других наследников кроме нее и сестры ФИО2 нет. ФИО2 на земельный участок не претендует, длительное время проживает в другом регионе.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласилась, указав, что отказывается от прав на земельный участок.
Представитель ответчика администрации Смидовичского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно письменному отзыву от 12.05.2025, с исковыми требованиями не согласен, поскольку администрация Смидовичского муниципального района ЕАО является ненадлежащим ответчиком по делу.
Представитель ответчика администрации Приамурского городского поселения Смидовичского муниципального района ЕАО, представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, с учётом их надлежащего извещения о судебном заседании.
Выслушав пояснения истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя
Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 приходятся дочерями ФИО7
Наследодатель ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 к нотариусу по месту открытия наследства никто не обращался.
Супруг ФИО7 – ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от 03.02.1994 № наследодателю ФИО7 принадлежал земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Запись о регистрации права собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, закон приравнивает ранее возникшие права на недвижимое имущество к правам на недвижимое имущество, зарегистрированным в ЕГРН. Ранее возникшие права на недвижимое имущество также могут быть оспорены лишь в судебном порядке.
В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из содержания пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что истица ФИО1 после смерти матери ФИО7 в установленный шестимесячный срок фактически приняла наследство в виде земельного участка, поскольку приняла членскую книжку СНТ «Осинки» на имя наследодателя ФИО7 на земельный участок №, оплачивает членские и целевые взносы, начиная с 2021 года, пользуется наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению и использованию по назначению, производит за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что его супруга ФИО1 после смерти своей матери ФИО7 фактически приняла наследство в виде земельного участка в СНТ «Осинки». Земельный участок используется по назначению, оплачиваются членские и целевые взносы за данный участок. Кроме ФИО1 и ФИО2 других наследников у ФИО7 не было. ФИО2 наследство в виде земельного участка не принимала, на наследство не претендует.
Учитывая, что истец ФИО1 после смерти наследодателя ФИО7 фактически приняла наследство, иные наследники с заявлением о принятии наследства не обращались, возражений на исковое заявление ФИО1 не представили, суд считает обоснованными исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Администрация Смидовичского муниципального района ЕАО, администрация Приамурского городского поселения Смидовичского муниципального района ЕАО являются ненадлежащими ответчиками по делу, поскольку спорный земельный участок не является выморочным имуществом, в связи с чем исковые требования ФИО1 к данным ответчикам удовлетворению не подлежат.
При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей при цене иска, рассчитанной исходя из кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 19.10.2017, в размере 71 412 рублей 03 копеек.
Согласно сведениям ЕГРН от 23.04.2025, кадастровая стоимость земельного участка составляет 114 275 рублей 40 копеек, соответственно по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежала уплате государственная пошлина в размере 4 428 рублей 26 копеек.
Учитывая, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обусловлены не нарушением ее прав со стороны ответчика, а невозможностью признания права собственности в порядке наследования без рассмотрения дела в судебном порядке, недоплаченная государственная пошлина в размере 428 рублей 26 копеек подлежит взысканию не с ответчика ФИО2, а с истицы ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (паспорт серии №) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.
Исковые требования ФИО1 к администрации Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (ИНН <***>), администрации Приамурского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (ИНН <***>) о признании права собственности в порядке наследования оставить без удовлетворения.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 428 рублей 26 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.В. Пешкова
Решение в окончательной форме принято 29.05.2025.