Решение по делу № 2-1294/2023 от 23.11.2023

Дело №2-1294/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лозовых О.В.,

При секретаре Макаровой Е.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом городского округа Дубна к ФИО1 об освобождении самовольно занятых земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г.о. Дубна (далее – КУИ г.о. Дубна) обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности привести границы земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН в течение месяца после вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиком решения суда истец просит предоставить ему право самостоятельно освободить самовольно занятые ответчиком земельные участки за счет средств ФИО1

В обосновании заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ответчик является собственником вышеуказанных земельных участков, площадью 770 кв.м. и 890 кв.м. В ходе проведенной проверки органом муниципального земельного контроля в лице истца выявлены признаки нарушения земельного законодательства – самовольное занятие земельного участка, площадью 283 кв.м, а также земельного участка, площадью 95 кв.м, примыкающих к земельным участкам ответчика. Предписания о необходимости освободить самовольно занятые земельные участки оставлены собственником без исполнения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО2 в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске; в судебное заседание не явилась, извещена, дела просила рассмотреть в ее отсутствие, о чем представила соответствующее заявление.

Ответчик ФИО1 в ходе судебного разбирательства против удовлетворения иска не возражала, не оспаривая самовольное занятие земельных участков в указанной истцом площади; в судебное заседание не явилась, извещена, дела просила рассмотреть в ее отсутствие, о чем представила соответствующее заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 770 кв.м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 199 м на юго-восток от <адрес>, и земельного участка, площадью 890 кв.м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – строительство и эксплуатация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проведенных проверок соблюдения земельного законодательства установлено, что наблюдается несоответствие установленного ограждения земельного участка с координатами в ЕГРН, что образует незаконно (самовольно) занятый участок, площадью 283 кв.м, примыкающий с южной и западной стороны к земельному участку № № и самовольное занятие земельного участка, площадью 95 кв.м, примыкающего с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером №.

По результатам проверки ответчику направлены предписания о необходимости устранить допущенные нарушения путем приведения границ вышеуказанных земельных участков в соответствии с содержащимися в ЕГРН сведениями.

04.09.2019 г. мировым судьей судебного участка №39 Дубненского судебного района вынесены постановления о привлечении ФИО1 к административной ответственности по ст. 19.5 КоАП РФ.

Вместе с тем, до настоящего времени нарушения земельного законодательства ответчиком не устранены, что ФИО1 не оспаривалось.

Поскольку на момент рассмотрения дела нарушение земельного законодательства не устранено, ответчиком по делу использование земельного участка, площадью 230 кв.м и 98 кв.м, в отсутствии законных оснований, не устранено, доказательств обратного суду представлено не было, исковые требования суд считает законными и обоснованными.

Принимая во внимание исследованные по делу доказательства, а также признание исковых требований ответчиком, суд удовлетворяет иск и возлагает на ответчика обязанность привести границы земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 770 кв.м, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 199 м на юго-восток от <адрес>, в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН: <адрес> в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, от имущества ФИО1.

Обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 890 кв.м, вид разрешенного использования – строительство и эксплуатация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН: <адрес> в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок, предоставить Комитету по управлению имуществом г. Дубны право осуществить действия по приведению границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН, а также по освобождению самовольно занятых земельных участков от имущества ФИО1, за счет средств ответчика.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета г. Дубны в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2023 года

Судья: подпись