Дело № 2-448/2025

УИД 42RS0012-01-2025-000615-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гильмановой Т.А.

при секретаре Медведевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области 21 мая 2025 года гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя ОСП по г.Мариинску, Мариинскому и Чебулинскому районам ГУФССП России по Кемеровской области - Кузбассу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав - исполнитель ОСП по г.Мариинску, Мариинскому и Чебулинскому районам ГУФССП России по Кемеровской области - Кузбассу ФИО1 обратилась в Мариинский городской суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Исковые требования мотивированы тем, что 04 октября 2010г. и.о мирового судьи судебного участка №2 г.Мариинска Кемеровской области выдан исполнительный лист <...> о взыскании алиментов с должника ФИО2, <...>.р, в пользу А. на содержание сына - С., <...> г.р, в размере <...> заработка и(или) иного дохода ежемесячно, начиная с даты вступления решения суда в законную силу и до совершеннолетия ребенка.

Судебным приставом исполнителем ОСП по г.Мариинску, Мариинскому и Чебулинскому районам ГУФССП России по Кемеровской области возбуждено исполнительное производство <...>

До настоящего времени судебное решение должником в полном объеме не исполняется, в связи с недостаточностью средств у должника. Задолженность по алиментам по состоянию на 17.04.2025г составляет сумму 488 697,40 руб.

Между тем в собственности у должника находится следующее имущество:

земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей плошадью <...> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>

Данная информация подтверждается выпиской Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 05.04.2025.

В силу требований ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и данный спор, связанный с исполнение судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок Должника в о внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 129-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности.

В соответствии с положениями п.1 ст.69 ФЗ №229 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество Должника включает изъятие имущества и/или его принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно, соразмерности взыскания будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

На основании вышеизложенного и принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий земельный участок является единственным способом защиты прав Взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга Ответчик не предпринял и не предпринимает, достаточных средств не имеет.

Соответственно, если ст.278 ГК РФ устанавливает обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника и допускает только на основании решения суда. Тогда вопрос о реализации находящегося на нем строения судебный пристав-исполнитель при исполнения судебного решения вправе разрешить самостоятельно, то же подтверждается в Постановлении Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005г. №11 « О некоторых вопросов связанных с применением земельного законодательства» и п.58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 года, №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» в части обращения взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства и допуска только на основании решения суда, а так же о рассмотрении в порядке искового производства со ст.30 ГПК РФ и ст.38 АПК РФ.

Согласно ст.446 ГПК РФ данный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным

документам.

Согласно нормам ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» правом заявлять требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть Взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий Должнику, является мерой принудительного исполнения, так как решения и.о мирового судьи судебного участка №2 г.Мариинска Кемеровской области, должником не исполняется в полном объеме.

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <...> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...> принадлежащий должнику ФИО2 следует из исполнительного производства по исполнению решения мировой судьи судебного участка №1 Мариинского городского судебного района Кемеровской области, то есть является мерой принудительного исполнения.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <...> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...> принадлежащий должнику ФИО2 на праве собственности.

В судебное заседание представитель истца - судебный пристав-исполнитель М.. не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Согласно телефонограмме, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Согласно имеющимся в материалах дела отчетам об отслеживании отправлений, судебные повестки направлены по месту регистрации: <...> (л.д.31,43), возвращены по причине «истек срок хранения».

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ" по смыслу п. 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам.

В соответствии с п. 67 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Нормы ст.165.1. ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, что указано в п. 68 постановления пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25.

Согласно ч.3, ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки в суд или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таком положении суд считает, что обязанность по извещению ответчика о проведении судебного заседания следует считать исполненной, а извещение о судебном заседании - полученным ФИО2

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца судебного пристава - исполнителя ОСП по г.Мариинску, Мариинскому и Чебулинскому районам ГУФССП России по Кемеровской области - Кузбассу М. - надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания и просившей о рассмотрении дела в свое отсутствие, и в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не обосновавшего суду уважительность своего отсутствия, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 84 Федерального закона "Об исполнительном производстве" изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 данного Федерального закона.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, 04 октября 2010 года и.о. мирового судьи судебного участка № 2 г.Мариинска Кемеровской области выдан исполнительный лист <...> о взыскании алиментов с должника ФИО2, <...>, в пользу А. на содержание сына - С., <...> г.р, в размере <...> заработка и(или) иного дохода ежемесячно, начиная с даты вступления решения суда в законную силу и до совершеннолетия ребенка (л.д.5-8).

11.03.2013 судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Мариинску, Мариинскому и Чебулинскому районам УФССП России по Кемеровской области - Кузбассу С. было возбуждено исполнительное производство <...> в отношении должника ФИО2 (л.д. 9).

До настоящего времени судебное решение должником в полном объеме не исполняется, в связи с недостаточностью средств у должника.

10.08.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Мариинску, Мариинскому и Чебулинскому районам УФССП России по Кемеровской области - Кузбассу П. наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка, площадью <...> по адресу: <...> (л.д. 16-17).

Согласно Выписке из ЕГРН <...> правообладателю ФИО2, <...> г.р. в период с 11.03.2013 по 06.03.2025 принадлежит земельный участок площадью <...> по адресу: <...> (л.д. 10-15).

Согласно выписки из ЕГРН <...> от 06.05.2025 ФИО2, <...> г.р. является правообладателем земельного участка на праве собственности, площадью <...> по адресу: <...> (л.д.33-35).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 имеет задолженность по исполнительному производству <...>. ФИО2 данный факт не оспорен.

Доказательств оплаты долга не представлено.

Добровольных действий по погашению долга ответчик не предпринимал.

Учитывая, что у ФИО2 имеется задолженность по исполнительному производству <...>, которая до настоящего времени не погашена, суд считает, что истец имеет право требовать обращения взыскания на земельный участок площадью <...> расположенный по адресу: <...>, в счёт погашения имеющейся задолженности по вышеуказанному исполнительному производству, поскольку данный иск является способом защиты прав взыскателя.

В соответствии с п. 1 ст.79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как указано в части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Спорный земельный участок не является предметом ипотеки, как видно из представленной суду выписки из ЕГРН <...>, также на данном земельном участке не расположено жилое помещение, единственное пригодное для проживания ответчика и членов его семьи. Назначение объекта - индивидуальное жилищное строительство.

В силу статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

Таким образом, в ходе реализации земельного участка судебным приставом-исполнителем будет произведена оценка реализуемого имущества, определена его стоимость.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования судебного пристава - исполнителя ОСП по г.Мариинску, Мариинскому и Чебулинскому районам М. и обратить взыскание на спорный земельный участок, не определяя его начальную продажную цену.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку ответчик не освобожден от уплаты процессуальных издержек, то с ответчика ФИО2 в доход бюджета Мариинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя ОСП по г.Мариинску, Мариинскому и Чебулинскому районам ГУФССП России по Кемеровской области - Кузбассу М. удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью <...> расположенного по адресу: <...>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, <...> года рождения, уроженца <...>, в счет погашения задолженности по исполнительному производству <...>

Взыскать со ФИО2, <...> года рождения, уроженца <...> в доход бюджета Мариинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса государственную пошлину в сумме 3000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Т.А. Гильманова

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2025 года

Судья - Т.А. Гильманова

Решение не вступило в законную силу

Судья- Т.А. Гильманова

Секретарь - Д.А. Медведева

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-448/2025 Мариинского городского суда Кемеровской области

Секретарь - Д.А. Медведева