10RS0001-01-2025-000636-69

№ 2-549/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2025 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гуйдо К.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Каменевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Беломорского муниципального округа о прекращении права собственности на квартиру и возложении обязанности вернуть долю жилого помещения в ее собственность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Беломорского муниципального округа о прекращении права собственности на квартиру и возложении обязанности вернуть долю жилого помещения в ее собственность.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. На оставшуюся ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение Б.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, оставлено завещание на нее. В июле 2025 г. она обратилась к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство, однако нотариус указал об отсутствии данной доли в реестре. Впоследствии выяснилось, что данная доля передана в муниципальную собственность на основании постановления Правительства Республики Карелия от 12 сентября 2009 г. № 210-П, возможно, ошибочно.

В связи с изложенным выше, истец просит прекратить право собственности ответчика на указанную ? доли квартиры и возложить на ответчика обязанность вернуть данное имущество ей.

Определением судьи от 24 ноября 2025 г., при подготовке дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Филиал ППК "Роскадастр" по Республике Карелия, Правительство Республики Карелия, нотариус Беломорского нотариального округа ФИО2

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела надлежащим образом. Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Ответчик администрация Беломорского муниципального округа в судебное заседание представителя не направил, надлежащим образом извещен о слушании дела. В представленном отзывы на исковое заявление представитель заявляет о признании требований истца, просит провести судебное заседание в отсутствие представителя.

Третье лицо Правительство Республики Карелия в судебное заседание своего представителя не направило, представили отзыв на иск, в соответствии с которым указывают, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включена в перечень муниципального имущества Беломорского муниципального района, передаваемого в муниципальную собственность Беломорского городского поселения, по согласованию с администрацией; ответственными за подготовку перечней и их согласование являются органы местного самоуправления. Принятие окончательного решения оставляют на усмотрение суда.

Иные лица, надлежащим образом извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились и представителей не направили, отзыва на иск не представили.

По определению суда в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно п. 2 которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ Б.С.В. и Б.А.В. передано безвозмездно в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в ГУП РК РГЦ "Недвижимость" за №.

16 июня 1994 г. правообладателям выдано регистрационное удостоверение на жилое помещение с инв. №.

Право собственности во ФГИС ЕГРН за Б.С.В. и Б.А.В. не было зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Б.А.В. составлено завещание, которое удостоверено Сосновецкой поселковой администрацией <адрес> Республики Карелия и зарегистрировано в реестре за №, в соответствии с которым Б.А.В. завещала ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Б.С.В. составлено завещание, которое удостоверено Сосновецкой поселковой администрацией <адрес> Республики Карелия и зарегистрировано в реестре за №, в соответствии с которым Б.С.В. завещал ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № Б.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ

После смерти Б.С.В. нотариусом г. Беломорска и района Республики Карелия ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, из материалов которого следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли в целой трехкомнатной неблагоустроенной квартире с инв. №, расположенной по адресу: <адрес> площадью 61,2 кв.м. Супруга Б.С.В. – Б.А.В. заявлением от ДД.ММ.ГГГГ совершила ненаправленный отказ от причитающейся ей доли в наследственном имуществе.

Право собственности ФИО1 на ? доли квартиры не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № Б.А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Нотариусом Беломорского нотариального округа Республики Карелия на судебный запрос сообщено, что наследственное дело после смерти Б.А.В. не заводилось.

С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу, что ФИО1, несмотря на то, что не оформила свои права на названный ранее объект недвижимого имущества в установленном законом порядке, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства Республики Карелия № 210-П утвержден перечень муниципального имущества Беломорского муниципального района, передаваемого в муниципальную собственность Беломорского городского поселения, в состав которого включена, помимо прочего, квартира, расположенная по адресу: <адрес> (№ Перечня).

Как следует из сведений ФГИС ЕГРН, с 24 апреля 2024 г. право собственности на указанную квартиру с кадастровым номером №, инв. № зарегистрировано за администрацией Беломорского муниципального округа, номер государственной регистрации №, что также подтверждается выпиской из Единого реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вместе с тем, администрация Беломорского муниципального округа при рассмотрении настоящего спора не заявила о своих правах на спорное имущество, представила заявление о признании заявленных требований.

Из вышеизложенного следует вывод о том, что спорная квартира ошибочно включена в перечень муниципального имущества Беломорского муниципального района, передаваемого в муниципальную собственность Беломорского городского поселения, утвержденный постановлением Правительства Республики Карелия от 12 сентября 2009 г. № 210-П, поскольку на момент внесения в реестр являлась наследственным имуществом Б.С.В. и Б.А.В., наследником после смерти которых по завещанию является истец ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Поскольку судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, было ошибочно зарегистрировано за администрацией Беломорского муниципального округа, то данное право собственности подлежит прекращению, а спорное имущество подлежит возвращению во владение ФИО1

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности администрации Беломорского муниципального округа (№) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Судебное решение является основанием для внесения соответствующих записей о регистрации права на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, расходы по уплате государственной пошлины с администрации Беломорского муниципального округа (ИНН №) в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия.

Судья К.А. Гуйдо

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2025 г.