Решение по делу № 2-1115/2025 от 26.05.2025

Дело № (2-4393/2024)

УИД 24RS0№-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0310302:983, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 1,2 км. по направлению на юго-запад от д.Плоское, <адрес>, участок №. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что в производстве ОСП по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД возбужденное в отношении должника ФИО1, общая сумма задолженности составляет 673771,04 руб. До настоящего времени задолженность по исполнительному производству должником не погашена. ФИО1 официально трудоустроена в ООО «Завод геосинтетических материалов», из заработной платы производится удержание ткущих алиментов и задолженности по алиментам, остаток задолженности по алиментам на ДД.ММ.ГГГГ составил 46724,78 руб. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером 24:11:0310302:983, расположенный по адресу: <адрес>, 1.2 км. по направлению на юго-запад от д.Плоское, <адрес>, участок №. На основании изложенного, истец обратился в суд с данным иском.

Истец ОСП по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явилась.

Представители третьих лиц ООО «РСВ», ООО «РОСТтех», ООО Микрофинансовая компания «Лайм-Займ», АО «Тинькофф Банк», МУП Электрические сети, ООО «ДОМ», Региональный фонд капительного ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, ГУФССП по <адрес>, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «СФО Титан», третье лицо ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явились.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. О рассмотрении дела в отсутствие ответчик не просил, отзыв либо возражения по иску не представил. Действия ответчика судом расценены как избранный способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 79 Федерального закона от N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Из материалов дела следует и установлено судом, на исполнении в ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД возбужденные в отношении должника ФИО1 В состав сводного исполнительного производства входят исполнительные производства:

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании в пользу ООО «Дом» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании в пользу Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, предмет исполнения: исполнительский сбор;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании в пользу Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, предмет исполнения: исполнительский сбор;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании в пользу ООО «СФО Титан» задолженности по договору займа;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании в пользу ФИО6 задолженности;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании в пользу ООО «Региональная Служба Взыскания» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки);

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании в пользу Муниципального унитарного предприятия электрических сетей задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании в пользу ПАО «Красноярскэнергосбыт» задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании в пользу АО «Тинькофф Банк» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки);

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании в пользу ООО МФК «Лайм-Займ» задолженности по договору займа;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании в пользу ООО «Росттех», предмет исполнения: иные взыскания;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании в пользу ФИО4 – определение места жительства;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании в пользу ФИО4 предмет исполнения: алименты на содержание детей;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании в пользу ОСП <адрес>, предмет исполнения: исполнительский сбор;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании в пользу Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное в отношении ФИО1 о взыскании в пользу ООО «Росттех» задолженности по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени требования исполнительных документов ФИО1 не исполнены, исполнительные производства не окончены; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по сводному исполнительному производству, с учетом исполнительского сбора составляет 811090,43 руб.

Таким образом, по делу установлено, что в ходе исполнительных производств должник ФИО1 в добровольном порядке требования исполнительных документов не исполнила, денежные средства в размере, необходимом для исполнения исполнительных документов, у должника отсутствуют.

По делу установлено, что ФИО1 (ранее ФИО5) на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 24:11:0310302:983, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, <адрес>, 1,2 км по направлению на юго-запад от д.Плоское, <адрес>, участок 72.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером 24:11:0310302:983 находится объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером 24:11:0310302:1234.

Учитывая единство судьбы земельного участка и находящихся на нем зданий, сооружений, установленное положениями ст. 35 Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок должника с кадастровым номером 24:11:0310302:983, без расположенного на нем объекта недвижимости – жилого дома, невозможно, в то время как истцом заявлено требование об обращении взыскания только на земельный участок.

На основании изложенного, заявленные исковые требования об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 24:11:0310302:983, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, <адрес>, 1,2 км по направлению на юго-запад от д.Плоское, <адрес>, участок 72, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Хомченко И.Ю.

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.06.2025

Заочное решение в законную силу не вступило.