УИД 50RS0014-01-2023-000867-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2023 г. г. Ивантеевка
Ивантеевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Галкиной Е.В.,
при секретаре Овсепян А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-871/2023 по иску ФИО2 к администрации г.о. Пушкинский Московской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с требованиями к администрации городского округа <адрес> признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указала, что приходилась женой, умершего 22 сентября 2022 г., ФИО4 После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельного участка по тому же адресу с кадастровым номером №. Нотариусом Ивантеевского нотариального округа <адрес> ФИО7 заведено наследственное дело №, истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследство состоит из земельных участков по адресу: <адрес>, кадастровый № и №. Данные участки зарегистрированы на истца в установленном порядке. В пределах земельного участка с кадастровым номером № находится часть жилого дома общей площадью 55,7 кв.м. с кадастровым номером. Поскольку право на часть жилого дома наследодателем не было зарегистрировано в установленном порядке, данные не внесены в ЕГРН, у нотариуса отсутствуют правовые основания для включения данного жилого дома в наследство. Между тем истец имеет постоянную регистрацию в спорной части дома, проживает в ней. В связи с чем истец просила признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Истец в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации городского округа Пушкинский Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил.
Третье лицо нотариус Ивантеевского нотариального округа Московской областной Нотариальной палаты ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об отложении слушания дела не просила, возражений не представила.
Представитель третьего лица УФСГРКК по Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил.
Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер 22 сентября 2022 г.
ФИО4 на праве собственности принадлежало имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельного участка по тому же адресу с кадастровым номером №. ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 24 апреля 2023г. правообладателем участков с кадастровым номером №, № является ФИО2
Решением Ивантеевского городского суда Московской области от 22 апреля 2016 г. жилой дом по адресу: <адрес> реально разделен, выделены самостоятельные объекты недвижимости.
В соответствии с решением Ивантеевского городского суда Московской области от 29 августа 2019 г. по гражданскому делу № 2-970/2019 за ФИО4 признано право собственности на часть жилого дома, по адресу: <адрес>, общей площадью 55,7 кв.м. Регистрация права части жилого дома наследодателем не произведена.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 31 августа 2015 г. жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 55,7 кв.м. имеет кадастровый №.
Согласно ответу на запрос от 23 июня 2023 г. объект недвижимости с кадастровым номером 50:43:0010201:117 по адресу: <адрес> снят с кадастрового учета 14 мая 2019 г.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
При этом суд находит установленным тот факт, что истец является наследником по закону после смерти ФИО4
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с пунктом 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 2 указанной статьи признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае на долю в праве на часть жилого дома, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Из материалов дела усматривается, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО5, несет бремя содержания спорного жилого помещения, проживает и постоянно зарегистрирован в нем.
При таких обстоятельствах суд находит факт принятия истцом наследства после смерти ФИО4 установленным.
На основании изложенного суд находит возможным требования истца о признании права собственности на наследственное имущество ФИО4 в порядке наследования по закону удовлетворить.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт № №) к администрации г.о. Пушкинский Московской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 55,7 кв.м., в том числе жилой 35,4 кв.м., в составе помещений в лит.А: помещение № – жилая комната площадью 12,8 кв.м., помещение № – жилая комната площадью 14,8 кв.м., помещение № – коридор площадью 1,6 кв.м.. помещение № – кухня площадью 7,2 кв.м, помещение № – шкафплощадью 0,2 кв.м., в лит А1: помещение № – ванная площадью 4,2 кв.м., помещение № – туалет площадью 0,8 кв.м, в лит.А 5: помещение № – прихожая площадью 6,3 кв.м, в лит.А4: помещение № – жилая комната площадь 7,8 кв.м.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.
Председательствующий Е.В. Галкина
Мотивированное решение
изготовлено 15.08.2023