Дело № 2-3464/22-2023 г.

46RS0030-01-2023-003947-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи Муромской С.В.

при секретаре Маховой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» - «Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Курская генерация» к Сингх Абхай Кумару о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Квадра» - «Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Курская генерация» обратилось в суд с иском к ответчику Сингх А.К. о взыскании задолженности, неустойки, судебных расходов, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ филиалу ПАО «Квадра» - «Курская генерация» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зоне теплоснабжения города Курска. Истец через присоединенную сеть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поставлял тепловую энергию на отопление нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Актом о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя горячей воды от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: <адрес>, 1 этаж имеется нежилое помещение, площадью 383,4 кв.м., под кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН правообладателями объекта теплопотребления - нежилого помещения, является ФИО2 на основании зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на нежилое помещение. Расчет количества потребленной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен согласно п. 42(1) Правил "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с учетом площади нежилого помещения, общей площади всех помещений в доме, площади МОП и показаний ОПУ. Стоимость потребленной в спорный период тепловой энергии на отопление нежилого помещения Ответчика составила 287205 рублей 35 коп. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией (п. 36, 37 и 38 Правил №). На момент обращения у ответчика перед истцом имелась задолженность по оплате тепловой энергии на нужды отопления в размере 287 205 рублей 35 коп. Просит взыскать с Сингх А.К. в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» -Курская генерация» задолженность за поставленную тепловую энергию на отопление нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, 1 этаж, за период: с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 287205 руб. 35 коп.; неустойку (пени) за несвоевременную оплату тепловой энергии, потребленной за спорный период, рассчитанную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 12592 руб. 85 коп., неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности 287205 рублей 35 коп., расходы, понесенные при уплате госпошлины в сумме 6197 руб. 98 коп.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Сингх А.К. в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил отзыв, согласно которого иск не признает, мотивируя ненадлежащим исполнением истцом своих обязанностей. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ была приостановлена подача тепловой энергии в принадлежащее ответчику нежилое помещение, что подтверждается соответствующим актом.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ филиалу ПАО «Квадра» - «Курская генерация» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зоне теплоснабжения <адрес> (Постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец через присоединенную сеть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поставлял тепловую энергию на отопление нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении" теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Актом о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, горячей воды от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: <адрес>, 1 этаж имеется нежилое помещение, площадью 383,4 кв.м., под кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателями объекта теплопотребления - нежилого помещения, является ФИО2 на основании зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на нежилое помещение.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать клиенту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. ст.539ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не вытекает из существа обязательства.

В силу п.9. ст.22 Закона «О теплоснабжении» №190-ФЗ расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года. При этом стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации, (п. 10 закона «О теплоснабжении).

Расчет количества потребленной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен согласно п. 42(1) Правил "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила №354), с учетом площади нежилого помещения, общей площади всех помещений в доме, площади МОП и показаний ОПУ, что подтверждается соответствующим расчетом.

Стоимость потребленной в спорный период тепловой энергии на отопление нежилого помещения Ответчика составила 287 205 рублей 35 коп.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, а плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией (п. 36, 37 и 38 Правил № 354).

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 Федерального закона.

В соответствии со статьей 2 Закона о теплоснабжении потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения усматривается как бездоговорное потребление тепловой энергии. Потребителем является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания надлежащего ему имущества. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности, согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению таким домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Абонентом по договору энергоснабжения выступает лицо, использующее поступающую к нему в помещение тепловую энергию.

Договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать акцептом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

Ответчик пользовался услугой теплоснабжение в спорный период.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. При таких обстоятельствах независимо от того, заключен ли между сторонами договор на теплоснабжение, отношения истца и ответчика, связанные с оказанием услуг по поставке тепловой энергии в спорный период в соответствующее помещение, носили договорной (обязательственный) характер.

Кроме того, Ответчик в силу требований закона информирован о необходимости производить платежи за поставляемую в принадлежащие ему помещения тепловую энергию не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Проявляя должную разумность и осмотрительность, Ответчик мог обратиться к Истцу с целью установления подлежащей оплате суммы, получить сведения о размере платы за поставленную на объект тепловую энергию, непосредственно обратившись за этими сведениями к Истцу и получив от последнего платежные документы для оплаты.

Основываясь на содержании ст. ст. 309, 486, 438 ГК РФ, пунктов 33, 34 (1) Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ», п. 14 ст. 155 ЖК РФ требования истца о начислении неустойки в отношении Ответчика за спорный период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12592 руб. 85 коп., являются обоснованными.

Доводы представитель ответчика ФИО4 о приостановлении подачи в нежилое помещение тепловой энергии, суд не принимает во внимание, поскольку как следует из акта подача тепловой энергии была ограничена в нежилое помещение с кадастровым номером №, в то время как в данном деле истцом взыскивается задолженность за отопление нежилого помещения с кадастровым номером №

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6197 руб. 98 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Сингх Абхай Кумара в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» -Курская генерация» задолженность за поставленную тепловую энергию на отопление нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, 1 этаж, за период: с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 287205 руб. 35 коп.; неустойку (пени) за несвоевременную оплату тепловой энергии, потребленной за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12592 руб. 85 коп., расходы, понесенные при уплате госпошлины в сумме 6197 руб. 98 коп., а всего 305996 (триста пять тысяч девятьсот девяносто шесть) руб. 18 коп.

Взыскать с Сингх Абхай Кумара в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра»-Курская генерация» неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности 287205 рублей 35 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска сторонами в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья