УИД: 50RS0010-01-2023-002724-56

Дело № 2-3282/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Бакаевой А.Ю., с участием помощника прокурора Чичеровой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, из содержания которого следует, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С июля 2019 года она состояла в личных отношениях с ФИО2, они совместно проживали в данной квартире с сентября 2019 года, в связи с чем она зарегистрировала его в спорной квартире. Однако осенью 2022 года отношения между сторонами прекратились, с января 2023 года он добровольно выехал из квартиры, принадлежащей истцу. В настоящее время стороны между собой не общаются, фактическое место проживания ответчика истцу неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не чинилось, однако имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, ответчик данным правом не воспользовался. Попыток вселения не предпринимал. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере принадлежащей ей квартирой.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, извещена и дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 с судебное заседание также не явился, извещался судом о дне и месте судебного заседания, однако извещение вернулось в суд в связи с истечением срока хранения.

В силу ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Руководствуясь вышеперечисленными положениями, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 с 11.09.2007 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире с 17.07.2021 года зарегистрирован ФИО2 (л.д.10-11).

Как следует из доводов, изложенных в исковом заявлении, и доказательств иного ответчиком суду не представлено, ответчик уже длительное время, с января 2023 года, не проживает в спорной квартире. Ответчик собственником и членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашений с собственником о порядке пользования не заключал, выехал из жилого помещения и на протяжении длительного времени не проживает в квартире, не участвуют в её содержании, в связи с чем суд находит подлежащим иск удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 235, 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (№ №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2023 года.