77RS0001-02-2021-013793-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П., при секретаре Меркулове В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-693/22 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, не приобретшими право пользования жилым помещением, встречному иску ФИО3, в интересах также несовершеннолетней ФИО5, к ФИО2, ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании в передаче ключей от спорной квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 и ФИО7 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО8, ФИО8 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме № *** по ул. *** в г. Москве; признать ФИО8, ФИО8 и ФИО8 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме № ** по ул. *** в г. Москве.

Иск мотивирован тем, что ФИО6 являлся нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в которой были зарегистрированы также его сын ФИО2, а также ФИО4 (сводная сестра), ФИО3 (сын сводной сестры), ФИО5 (внучка сводной сестры). Истцам была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира по адресу: ***, в связи со сносом дома со старой квартирой. ФИО4 более 29 лет выехала из спорной квартиры с членами своей семьи и более в ней не проживали, своих вещей не хранили и не хранят, расходов, связанных с содержанием жилья оплатой коммунальных услуг не несут, в связи с чем ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с настоящим иском.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчиков в суд явился, иск не признал, в его удовлетворении просил отказать, пояснив, что заявленные ФИО1 и ФИО2 исковые требования являются незаконными и необоснованными.

При этом ФИО3 в интересах также несовершеннолетней ФИО5, к ФИО2, ФИО1 был заявлен встречный иск о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании в передаче ключей от спорной квартиры.

В обоснование встречного иска ФИО3 пояснила, что она и члены ее семьи желают проживать в спорной квартире, однако ФИО1, и ФИО2 препятствуют им в пользовании указанным жилым помещением.

Представитель ФИО1 и ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения встречного иска, пояснив, что заявленные ФИО3 требования необоснованные, так как она с членами ее семьи добровольно выехали из спорного жилья, в пользовании указанной квартирой и проживании в ней ей никогда не препятствовали и не препятствуют.

Третьи лица (их представители), надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным проведение судебного разбирательства без их участия.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО6 являлся нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в которой были зарегистрированы также его сын ФИО2, а также ФИО4 (сводная сестра), ФИО3 (сын сводной сестры), ФИО5 (внучка сводной сестры). Истцам была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира по адресу: ***, в связи со сносом дома со старой квартирой.

Как следует из поступивших сведений по запросу суда из Департамента здравоохранения города Москвы, ФИО8, *** г.р., числится в регистре прикрепленного населения ГБУЗ «ДЦ № 5 ДЗМ», адрес: 127572, <...> до 16, стр. 1, сведения об обращении в указанное учреждение отсутствуют. По информации, представленной ГБУЗ «ПКБ № 4 ДЗМ» на основании архивных данных, ФИО3 обращался в ГБУЗ «ПКБ № 4 ДЗМ» «ПНД № 16» последний раз 30.01.2012.

По информации, представленной ГБУЗ «ДЦ № 5 ДЗМ», на основании данных ЕМИАС, ФИО8, *** г.р., числится в регистре прикрепленного населения ГБУЗ «ДЦ № 5 ДЗМ» филиал № 4, адрес: 127572, <...> до 16, стр. 1. За медицинской помощью обращалась неоднократно, дата последнего обращения – 15.12.2021. По информации, представленной ГАУЗ «СП № 61 ДЗМ», на основании данных ЕМИАС, ФИО4 числится в регистре прикрепленного населения ГАУЗ «СП № 61 ДЗМ», адрес: 127572, <...>. За медицинской помощью не обращалась.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что по месту своей регистрации ответчики не обращались в медицинские учреждения, о чем свидетельствует ответ запрос суда из Департамента здравоохранения города Москвы. Достоверных и убедительных доказательств обратного, суду не представлено.

Кроме того, суд достоверно установил, что ФИО4, ФИО3 и ФИО5, выехав из спорной квартиры, намерений проживать в ней не изъявляли, попыток вселиться туда не предпринимали, своих вещей в этом жилом помещении не хранят, расходы, связанных с содержанием квартиры, не несут, в связи с чем суд находит заявленные ФИО1 и ФИО2 исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом ФИО4 указывая на то обстоятельство, что ФИО1 и ФИО2 чинят ей препятствия в пользовании спорной квартирой и проживании в ней, в обоснование указанной позиции, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представила в суд достоверных и объективных доказательств в обоснование заявленных встречных исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Поскольку по совокупности приведенных обстоятельств ФИО4, ФИО3 и ФИО5, попыток вселения, а также чинения препятствий со стороны ФИО1 и ФИО2 в пользовании жилым помещением не доказали, суд установил, что они фактически отказались от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем суд находит встречный иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО8, ФИО8 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме № *** по ул. *** по г.Москве.

Признать ФИО8, ФИО8 и ФИО8 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме № *** по ул. *** в г.Москве.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, в интересах также несовершеннолетней ФИО5, к ФИО2, ФИО1 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании в передаче ключей от спорной квартиры – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 10 июня 2022 года.

Судья Н.П. Неменок