ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 г. г.Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода (***, ул. ***) в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре судебного заседания Дружбиной О.А., с участием законного представителя ФИО1 – ФИО2 А.Ф.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 Сабир О., ФИО5 Сабир К., ФИО1, ФИО6 Солтан О., ФИО6 ФИО7, ФИО5 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <...> ***, общей площадью 54,1 кв.м.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли- продажи от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенного между истцом и ТУ Росимущества по ***.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 Сабир О., ФИО5 Сабир К., ФИО1, ФИО6 Солтан О., Мамедова Аиша А.К., ФИО5 ФИО8.

Истец просит прекратить право пользования ФИО4 Сабира О., снять с регистрационного учета ФИО4 Сабира О., ФИО5 Сабир К., ФИО1, ФИО6 Солтан О., Мамедову Аишу А.К., ФИО5 ФИО8, снять с регистрационного учета: ФИО4 Сабира О., ФИО5 Сабир К., ФИО1, ФИО6 Солтан О., Мамедову Аишу А.К., ФИО5 ФИО8.

Истец в судебном заседании не явился, просил рассмотреть в дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает

Ответчики ФИО4 Сабир О., ФИО5 Сабир К., ФИО1, ФИО6 Солтан О., Мамедова Аиша А.К., ФИО5 ФИО8 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 – ФИО2 ФИО9 в судебном заседании пояснила, что с 2013 г. проживает в квартире, расположенной по адресу: <...> ***. Собственником квартиры является – ФИО4 С.О.. Иск признала, также суду пояснила, что в квартире прописана в настоящее время ее несовершеннолетняя дочь – ФИО1 К..

Представитель третьего лица опеки и попечительства Московского р – на просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение принять, исходя, из интересов несовершеннолетних детей.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Н. Новгороду, третьи лица в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя несовершеннолетней ФИО1 К., заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца о признании прекратившим право пользования подлежат частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <...> ***, общей площадью 54,1 кв.м.

ФИО3 является собственником на основании договора купли- продажи * от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенного между истцом и ТУ Росимущества по ***.

Согласно выписке из домой книги по адресу: <...> *** квартире зарегистрированы: ФИО4 С.О., ФИО5 Х.С.К., ФИО1, ФИО6 С.О., ФИО6 А.К., ФИО5 Ф.И. О..

ФИО3 ЧЧ*ММ*ГГ* было направлено извещение о выселении из квартиры в срок до 01.12., расположенной по адресу: <...> ***, общей площадью 54,1 кв.м.(л.д. 14).

Извещение было получено ФИО10 С.С.О. ЧЧ*ММ*ГГ* по адресу: <...> ***, общей площадью 54,1 кв.м., что подтверждается отчетом об отслеживании *(л.д. 19).

Однако до настоящего момента жилое помещение не освобождено.

ФИО3 в настоящее время оплачивает коммунальные платежи на число всех зарегистрированных людей в квартире.

Заочным решением от ЧЧ*ММ*ГГ* Московского районного суда г.Н.Новгород с ФИО4 С.О. в пользу АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» задолженность по кредитному договору *-КД-2013 от ЧЧ*ММ*ГГ* в сумме 1569710, 74 руб., госпошлину в размере 22048, 55 руб. Квартира, расположенная по адресу: <...> ***, являлась предметом залога.

Согласно ответу судебного пристава – исполнителя ФИО11 квартира по адресу: <...> *** была реализована путем продажи с публичных торгов в рамках исполнительного производства *-ИП в отношении должника ФИО4 С.О.. Стоимость вышеуказанного объекта имущества составила 3005546, 82 руб. Полученные денежные средства распределены в рамках сводного исполнительного производства, остаток денежных средств возвращен должнику.

На основании вступившего в законную силу решения Московского районного суда от ЧЧ*ММ*ГГ* об обращении взыскания на спорную квартиру, ответчики ФИО4 Сабир О., ФИО5 Сабир К., ФИО6 Солтан О., Мамедова Аиша А.К., ФИО1 К., ФИО5 ФИО8 подлежат выселению.

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО4 Сабира О., ФИО5 Сабир К., ФИО1, ФИО6 Солтан О., ФИО6 ФИО7, ФИО5 ФИО8 с регистрационного учета суд отказывает, т.к. в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* * снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. е).

В этой связи суд считает необходимым отметить, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета при предъявлении вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением, решения суда о понуждении к этому не требуется, а именно настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 Сабира О., ФИО5 Сабир К., ФИО1, ФИО6 Солтана О., ФИО6 ФИО7, ФИО5 ФИО8 с регистрационного учета по адресу: ***, пр-кт Героев, ***,

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 (паспортные данные: 22 06 908476) удовлетворить частично.

Признать прекратившими право пользования помещением, распложенным по адресу: <...> ***: ФИО4 Сабира О. (паспортные данные 22 09 453014), ФИО5 Сабир К. (паспортные данные 22 21 286254), ФИО1 (свидетельство о рождении:II – TH *), ФИО6 Солтана О. (паспортные данные 22 19 996404), Мамедову Аишу А.К. (паспортные данные 22 21 382698), ФИО5 ФИО8 (паспортные данные 22 20 203980).

Выселить ФИО4 Сабира О. (паспортные данные 22 09 453014), ФИО5 Сабир К. (паспортные данные 22 21 286254), ФИО1 (свидетельство о рождении:II – TH *), ФИО6 Солтана О. (паспортные данные 22 19 996404), Мамедову Аишу А.К. (паспортные данные 22 21 382698), ФИО5 ФИО8 (паспортные данные 22 20 203980) из жилого помещения, находящегося по адресу: г, Н. Новгород, пр-кт Героев, ***.

В иске о снятии с регистрационного учета отказать.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Кочина Ю.П.

Копия верна.

Судья Ю.П.Кочина

Секретарь: Л.С. Корнилова