Дело № 2-921/2022
67RS0008-01-2022-001206-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2022 года г.Ярцево Смоленской области
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Семеновой Е.А.,
с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Аношиной Е.С.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, <дата> года рождения, к ФИО4, ФИО5 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась в суд с требованием к ФИО4 и ФИО5 о выселении, указав в заявлении, что она и несовершеннолетний ФИО3 являются собственниками в праве общедолевой собственности (по ? доли каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>. В указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы ответчики – сестры ФИО4 и ФИО5 Решением Ярцевского городского суда Смоленской области от 15.07.2020 ФИО4 была лишена родительских прав в отношении своего сына – ФИО3 Попечителем несовершеннолетнего ФИО3 постановлением Администрации МО «<адрес>» Смоленской области от 15.02.2021 назначена истец ФИО2 Таким образом, ответчики членами семьи истца и несовершеннолетнего ФИО3 не являются, поскольку общего хозяйства не ведется, между сторонами отсутствует взаимное уважение и взаимная забота. Ответчики ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, собирают в квартире антисоциальные компании, нарушают общепринятые правила совместного проживания в одном жилом помещении. Ответчики, проживая в указанной квартире, не оплачивают коммунальные платежи, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением. Истец и её несовершеннолетний подопечный вынуждены снимать жилье. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. В связи с тем, что добровольно выселиться и выписаться ответчики отказываются, истец обратился в суд с настоящим иском. Просит суд выселить ФИО6 и ФИО5 из спорного жилого помещения.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, в дополнение пояснила, что ответчики являются сестрами-близнецами. Из-за их образа жизни, при совместном проживании ребенку угрожает опасность. Она с несовершеннолетним вынуждены проживать в съемном жилье. Просила заявленные требования удовлетворить.
В судебном заседании несовершеннолетний ФИО3, <дата> года рождения, поддержал исковые требования и позицию ФИО2
Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором также поддержали исковые требования ФИО2
Ответчики ФИО4 и ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.
Заслушав истца, несовершеннолетнего ФИО3, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, их достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО8 и ФИО3 являются собственниками по ? доли в общедолевой собственности жилого помещения – квартиры общей площадью 61,6 кв.м, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-12).
Согласно сведениям адресно-справочного учета ОВМ МО МВД России «Ярцевский», ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы в вышеуказанной квартире с 09.08.1995 (л.д.61-оборот).
Решением Ярцевского городского суда Смоленской области от 15.07.2020, вступившим в законную силу, ФИО4 была лишена родительских прав в отношении сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15-19). Постановлением Администрации МО «<адрес>» Смоленской области от 15.02.2021 N192 над несовершеннолетним ФИО3 установлено попечительство, попечителем назначена ФИО2 (л.д.21,22).
Постановлением Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области от 28.09.2020 года N1117 за несовершеннолетним ФИО3 сохранено право собственности на ? доли жилого помещения по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>. ФИО2 постановлено поддерживать указанное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, обеспечивать его сохранность и своевременность оплаты за коммунальные услуги (л.д.20).
Из материалов дела следует, что истец с несовершеннолетним подопечным вынуждены проживать на съемной квартире, что подтверждается договором безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) от 31.01.2021 (л.д.23-24).
Как следует из объяснения истца, зарегистрированные и проживающие в спорной квартире ответчики, членами их семьи не являются, общего хозяйства не ведут. ФИО4 в отношении несовершеннолетнего сына – ФИО3 была лишена родительских прав. Ответчики проживают в спорной квартире, но ведут аморальный образ жизни, своими действиями наносят вред жилому помещению, оплату коммунальных услуг не производят, между сторонами имеются конфликтные отношения, что подтверждается материалом об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.29), характеризуются ответчики по месту жительства отрицательно (л.д.26,27), совместное проживание с ними в квартире невозможно, как и невозможно поддерживать надлежащее сохранение жилого помещения, возложенное на истца, как попечителя несовершеннолетнего. Истец полагает, что ответчики подлежат выселению.
В соответствии с частью 2 статьи 91 Жилищного кодекса РФ без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Из содержания пункта 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по делам о выселении из жилого помещения граждан, лишенных родительских прав, без предоставления им другого жилого помещения (часть 2 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации) необходимо иметь в виду, что иск о выселении подлежит удовлетворению, если в ходе судебного разбирательства суд придет к выводу о невозможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В силу разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственниками жилого помещения, отсутствие у них с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственниками жилого помещения.
В добровольном порядке выселиться из спорного жилья ответчики не желают.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, соглашения между собственниками жилого помещения ответчиками по пользованию спорным жилым помещением не имеется.
Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Оценив доказательства по делу, того, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, коммунальные платежи не оплачивают, суд пришел к выводу, что проживание и регистрация ответчиков в спорном жилом помещении истца и её несовершеннолетнего подопечного нарушает их имущественные права.
Сведений о том, что ответчики обладают самостоятельным правом пользования вышеуказанным объектом недвижимости, что им требуется сохранение за ним право пользования данным жилым помещением на определенный срок, у суда не имеется.
В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 29.06.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, <дата> года рождения, к ФИО4, ФИО5 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО4, <дата> года рождения, <...>, и ФИО5, <дата> года рождения, <...>, из жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, <адрес>.
Настоящее решение о выселении, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, <дата> года рождения, <...> и ФИО5, <дата> года рождения, <...> с регистрационного учета по адресу: Смоленская область, <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.А. Семенова