Дело № 2-827/2025

УИД 29RS0021-01-2025-001595-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Плесецк 18 августа 2025 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Охотиной М.М.,

при секретаре судебного заседания Макуровой Ю.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Тоболкиной А.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что он является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>. В <данные изъяты> в качестве сожительницы он вселил ответчика с её несовершеннолетним ребёнком, они были зарегистрированы в жилом помещении. С <данные изъяты> истец и ответчик не проживают вместе, отношения между ними испортились, ФИО2 и её несовершеннолетний ребенок выехали из жилого помещения, вывезли из него все свои вещи. Расходы по коммунальным платежам не несут, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Просит признать ФИО2 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, посредством телефонограммы сообщила о том, что с иском не согласна, в квартире истца есть ее вещи, которые она намерена вывезти в ближайшем будущем.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника не сохраняется в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилья либо при переходе права собственности на данное жилое помещение к новому собственнику.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная норма предусматривает возможность не сохранения права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником у бывшего члена его семьи.

Статьей 83 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.

Из выписки из ЕГРН следует, что собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес> площадью <данные изъяты>., кадастровый №, является ФИО1

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о регистрации ФИО2 по адресу: <адрес>, подтверждаются также карточкой формы1, представленной ОВМ ОМВД России «Плесецкий».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 и её несовершеннолетний ребёнок ФИО8 А. в спорном жилом помещении не проживают, выехали из него добровольно, жилым помещением не пользуются по назначению, коммунальных платежей не осуществляют, с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снялись.

Учитывая, что ответчик ФИО2 и её несовершеннолетний ребенок в жилом помещении не проживают, родственниками истцу ответчики не приходятся, оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Следовательно, исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> в <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение <данные изъяты> Архангельский областной суд со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Плесецкий районный суд <адрес>.

<данные изъяты>

Мотивированная часть решения

изготовлена ДД.ММ.ГГГГ