Решение по делу № 2-140/2023 от 14.07.2023

Дело №2-140/2023

УИД №58RS0004-01-2023-000177-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2023 года р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ульянина Д.Ю.,

при секретаре Тараевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского районного суда Пензенской области, в р.п.Беково Пензенской области, гражданское дело по заявлению администрации р.п.Беково, Бековского района, Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружения гидротехнические (водонапорные башни),

УСТАНОВИЛ:

Администрация р.п.Беково, Бековского района, Пензенской области в лице главы администрации ФИО1, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружения гидротехнические (водонапорные башни), указав в обоснование своих требований на то, что на территории р.п.Беково Пензенской области выявлены объекты недвижимости: - объемом 50 куб.м, высотой 21 м, кадастровый номер №, адрес: Российская Федерация, <адрес> - объемом 50 куб.м, высотой 21 м, кадастровый номер №, адрес: <адрес>, <адрес> у которых отсутствует собственник. Согласно ответам органов, осуществляющих учет Федерального имущества, департамента государственного имущества Пензенской области, ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка», Межрегионального территориального управления Росимущества в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области, имущества муниципального образования «Бековский район», имущества муниципального образования «р.п.Беково», вышеуказанные объекты недвижимости – сооружения гидротехнические (водонапорные башни), находящиеся в <адрес>, в реестрах департамента государственного имущества Пензенской области, ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка», Межрегионального территориального управления Росимущества в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области, имущества муниципального образования Бековского района, имущества муниципального образования «р.п.Беково» не значится, что подтверждается соответствующими ответами. Право собственности иных лиц на объект недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.03.2023 года №, 06.03.2023 года №

29.11.2021 года органом осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению администрации р.п.Беково Пензенской области объект недвижимого имущества:

- сооружение гидротехническое (водонапорная башня), адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, был принят на учет под номером № как бесхозяйный, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 29.11.2021 года.

12.01.2022 года органом осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению администрации р.п.Беково Пензенской области объект недвижимого имущества:

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.03.2023 года. Спор о праве на объект недвижимого имущества отсутствует.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, заявитель просит признать право муниципальной собственности <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, находящиеся в р.п.Беково:

- сооружение гидротехническое (водонапорная башня), объемом 50 куб.м, высотой 21 м, кадастровый номер №, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>

Представитель заявителя – администрации р.п.Беково Пензенской области в судебное заседание не явился, от главы администрации ФИО1 поступило письменное заявление о рассмотрении дела без представителей администрации р.п.Беково.

Представитель заинтересованного лица – администрации Бековского района Пензенской области в судебное заседание не явился, от главы администрации ФИО4 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Бековского района, указав, что заявление администрации р.п.Беково считает подлежащим удовлетворению.

Представитель заинтересованного лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и представителей заинтересованных лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.34 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

Из Устава р.п.Беково Бековского района Пензенской области (статья 1,2 устава) следует, что рабочий поселок Беково Бековского района Пензенской области является муниципальным образованием. Границы рабочего поселка Беково установлены Законом Пензенской области от 02 ноября 2004 г. №690-ЗПО «О границах муниципальных образований Пензенской области».

Постановлением Правительства РФ от 12.02.2020 года №131 утверждение Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей отнесено к полномочиям Росреестра.

Постановка на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляется в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 года №931. В соответствии с пунктами 5, 9 данного Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления сельских поселений в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

В соответствии с пунктом 30 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15, 15(1), 15.2 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в Федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости от 31.12.2015 года №1532, в случае если здание, сооружение, помещение, машино-место не имеет собственника или его собственник неизвестен, к заявлению органа местного самоуправления прилагается документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе:

документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества;

документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.164 ГК РФ, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на данную вещь (п.4 ст. 225 ГК РФ).

Согласно п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, к линейным объектам обносятся электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Как следует из материалов дела, заявление администрацией р.п.Беково, Бековского района Пенщенской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружение гидротехническое (водонапорная башня), объемом 50 куб.м, высотой 21 м, кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> подано 29.11.2021 года, а в отношении бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружение гидротехническое (водонапорная башня), объемом 50 куб.м, высотой 21 м, кадастровый номер №, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес> <адрес>, - подано 12.01.2022 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.03.2023 года № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта: - сооружение гидротехническое (водонапорная башня), объемом 50 куб.м, высотой 21 м, кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> <адрес>, <адрес>, год завершения строительства 2021, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», имеется схема расположения объекта, правообладатель -муниципальное образование р.п.Беково Бековского района Пензенской области, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.11.2021 15:02:39 № Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращении права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.03.2023 года № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта: - сооружение гидротехническое (водонапорная башня), объемом 50 куб.м, высотой 21 м, кадастровый номер №, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> год завершения строительства 2021, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», имеется схема расположения объекта, правообладатель -муниципальное образование р.п.Беково Бековского района Пензенской области, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 12.01.2022 11:10:00 №. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращении права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости, отсутствуют.

Комитетом местного самоуправления Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области утвержден Порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью р.п.Беково Бековского района Пензенской области от 06.07.2015 года №99-20/VI, которым предусмотрено, что администрация р.п.Беково Пензенской области в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом р.п.Беково Пензенской области, самостоятельно и свободно осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества.

Таким образом, недвижимое имущество, находящееся на территории муниципального образования «р.п.Беково Пензенской области» управляется администрацией р.п.Беково, Бековского района, Пензенской области, следовательно, заявителем правомерно предъявлены требования.

В реестре государственного имущества Пензенской области, недвижимое имущество: - сооружение гидротехническое (водонапорная башня), объемом 50 куб.м, высотой 21 м, кадастровый номер №, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес> - сооружение гидротехническое (водонапорная башня), объемом 50 куб.м, высотой 21 м, кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>; не значится, что подтверждается данными сообщений: департамента государственного имущества Пензенской области от 10.09.2021 года №25-4854; ГБУ Пензенской области «Государственная кадастровая оценка» от 17.08.2021 года №4522.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в течение года с момента постановки вышеуказанных объектов недвижимого имущества на учет, в отношении которых заявлено требование, его правообладатель – собственник, зарегистрированный в установленном Федеральным законом порядке, не установлен, ограничения (обременения) права, притязания, заявленные в судебном порядке, отсутствуют, доказательств обратного в порядке ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, заявленное требование администрации р.п.Беково, Бековского района, Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – сооружения гидротехнические (водонапорные башни), подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации р.п.Беково, Бековского района, Бековского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружения гидротехнические (водонапорные башни), удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием р.п.Беково, Бековского района, Бековского района Пензенской области (<данные изъяты>) на бесхозяйную недвижимую вещь:

- сооружение гидротехническое (водонапорная башня), объемом 50 куб.м, высотой 21 м, кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес> кадастровый номер №

- сооружение гидротехническое (водонапорная башня), объемом 50 куб.м, высотой 21 м, кадастровый номер №, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья