Дело №2-909/2025 (2-3979/2024)
УИД 62RS0001-01-2024-004041-81
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2025 года г. Рязань
Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе
председательствующего судьи Кузнецовой А.Н.,
при помощнике судьи Киселеве С.И.,
с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Рязани Фомкиной А.В.,
представителя истца ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и к ФИО5, действующей в интересах ФИО3, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик ФИО5 приходится ей дочерью, зарегистрирована в указанной квартире, как член семьи истца с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в спорном жилом помещении ответчицей зарегистрированы ее дети – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО5 с детьми и супругом проживала в спорной квартире вместе с истцом до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчицей с использованием средств материнского капитала приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. После чего в ДД.ММ.ГГГГ. ответчица вместе с супругом и их несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО1 добровольно выехали из спорного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживают по адресу: <адрес>. Семейные отношения истец с ответчиком не поддерживает, общего хозяйства не ведет. Ответчик бремя содержания и оплату коммунальных платежей в спорном жилом помещении не осуществляет, ее вещи и вещи несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 в спорном жилом помещении отсутствуют.
Кроме того, у ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. родился еще один ребенок – ФИО3, которого она также зарегистрировала в спорном жилом помещении. При этом ФИО3 никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, с рождения проживает совместно с истцом по адресу: <адрес>, членом семьи истца не является.
На основании изложенного, с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ требований, просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО6, а также орган опеки и попечительства администрации г. Рязани.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя. Ранее в судебных заседаниях заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО3‚ извещалась судом надлежащим образом, конверт с направленной корреспонденцией вернулся в суд за истечением срока хранения.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились. От органа опеки и попечительства администрации г.Рязани представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, рассмотрение спора оставлено на усмотрение суда.
Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями ст.ст. 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ).
Представитель истца ФИО11 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, а также письменных пояснениях, приобщенных к материалам дела, просил исковые требования удовлетворить.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетеля ФИО12, заслушав заключение помощника прокурора Железнодорожного района г. Рязани Фомкиной А.В., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено‚ что ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Право собственности на данную квартиру возникло у ФИО7 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО7 и ФИО13 ФИО13 (мать истца) являлась собственником данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора мены квартир. Указанное подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., копия которого имеется в материалах дела.
ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. в спорное жилое помещение вселена как член ее семьи дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно адресной справке‚ предоставленной Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.; ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ., дети ответчика: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из искового заявления и пояснений‚ данных истцом и его представителем при рассмотрении дела‚ ответчик с детьми ФИО1 и ФИО1, проживали в спорном помещении до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. с помощью средств материнского капитала ответчиком приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истцом был взят кредит в ПАО Сбербанк с целью оказания ответчику помощи в произведении ремонта в приобретенном ею жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ. году ответчик вместе с детьми добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав принадлежащие им вещи, и по настоящее время проживает с детьми ФИО1, ФИО1, ФИО3 в приобретенной ей квартире по адресу: <адрес>. Сын ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, его вещей никогда не было в спорном жилом помещении. Внучка истца ФИО4 проживает с истцом в спорном жилом помещении. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги в <адрес>, ФИО5, не выполняет. Ответчик не ведет с истцом общего хозяйства‚ в квартире отсутствуют ее вещи, и вещи ее несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1, ФИО3 Семейных отношений с ответчиком нет.
Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО12‚ пояснившей суду‚ что она проживает в одном доме с истцом с ДД.ММ.ГГГГ., является ее соседкой. Истец проживает в квартире с внучкой ФИО8. Знает, что у ФИО7 (с ее слов) есть дочь, но саму ее никогда не видела. Внуков истца, кроме ФИО8, она также ни разу не видела.
У суда нет оснований не доверять свидетелю, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, прямо не заинтересована в исходе дела, ее показания последовательны, непротиворечивы, объективно подтверждаются иными доказательствами по делу, ввиду чего суд принимает показания свидетеля в качестве доказательств.
Кредитные обязательства истца подтверждаются имеющимися в материалах копиями индивидуальных условий договора потребительского кредитования ПАО Сбербанк, графиком платежей к договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наличие в собственности ответчика и ее детей иного жилого помещения подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №№ на <адрес>, из которой следует, что собственниками данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. являются ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, общая долевая собственность, доля каждого в праве по 1/4.
Факт проживания ответчика и несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО3 по адресу: <адрес>, также подтверждается приговором мирового судьи судебного участка №3 судебного района Железнодорожного районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № в отношении ФИО5, копия которого имеется в материалах дела. Из данного приговора следует, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года с несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО1, ФИО3 фактически проживает по адресу: <адрес>.
В силу положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик ФИО5 неоднократно извещалась судом о времени и месте слушания дела по адресу регистрации, а также по адресу своего фактического проживания‚ однако почтовые отправления возвратились в суд неврученными.Судом установлено, что семейные отношения между истцом ФИО7 и ответчиком ФИО5 прекращены, она добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, стороны не ведут общего хозяйства, не имеют общих предметов быта, ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения, что свидетельствует об отсутствии заинтересованности ответчика в спорном жилом помещении. Доказательств вынужденного выезда из указанного жилого помещения ответчиком не представлено. Оставаясь зарегистрированной в жилом помещении, ФИО5 нарушает жилищные права собственника жилого помещения ФИО7, оснований для сохранения за ФИО5 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок судом не усматривается.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).
Как указывалось выше, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что несовершеннолетние ФИО1, ФИО1, ФИО3 членами семьи истца не являются. ФИО1 и ФИО1 были вселены в спорное жилое помещение их матерью ФИО5, ответчиком по настоящему делу.
Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО5, являющаяся матерью несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, добровольно вместе с детьми в ДД.ММ.ГГГГ году выехала из спорного жилого помещения в принадлежащее им на праве собственности иное жилое помещение. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., родился после выезда ответчика из спорного жилого помещения, никогда в него не вселялся, проживает с рождения совместно с ответчиком по адресу: <адрес>.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ответчика ФИО5 и ее несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО1, ФИО1, доля каждого в праве – 1/4.
Таким образом, поскольку местом жительства несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО3 является место жительства их матери, ответчик с детьми длительное время спорным жилым помещением не пользуется, более того, постоянно проживает в ином жилом помещении, принадлежащим ей и ее несовершеннолетним детям на праве собственности, суд приходит к выводу, что регистрация несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО3 в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Истец, как собственник спорной квартиры, возражает против сохранения регистрации в квартире несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО3, в спорной квартире никто из родителей детей не проживает, регистрация несовершеннолетних на постоянной основе по адресу спорной квартиры носит формальный характер, что, в свою очередь, ущемляет права истца как собственника жилого помещения, истец лишен в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения ее регистрацией ответчиков.
Каких-либо доказательств‚ опровергающих доводы истца‚ указывающих на отсутствие правовых оснований для признания ответчика и ее несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением‚ а несовершеннолетнего ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, а также обстоятельств, при которых право пользования жилым помещением должно быть сохранено за несовершеннолетними, ответчиком суду представлено не было.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 утратили право пользования спорной квартирой после приобретения в собственность иного жилого помещения и добровольного выезда вместе с их матерью из спорного жилого помещения, а несовершеннолетний ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, так как никогда в спорную жилую квартиру не вселялся, с рождения по настоящее время проживает с матерью по адресу: <адрес>. Законные представители несовершеннолетних оплату жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении не производят. Бремя его содержания полностью несет истец. Поскольку несовершеннолетние ФИО1, ФИО1, ФИО3 членами семьи собственника квартиры по адресу: <адрес>, не являются, у них имеется иное жилое помещение для проживания, то оснований для сохранения за ними права пользования спорной квартирой - не имеется.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 к ФИО5, действующей как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО3, о признании ФИО1 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Под регистрационным учетом граждан Российской Федерации по месту жительства понимается государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных Законом Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и снятии их с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в определенное место, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из него. Соответственно, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства означает фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства, которым могут являться жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2 названного Закона).
В соответствии с положениями ст.7 указанного Закона к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены, в том числе, вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Аналогичное положение содержится в пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713.
При таких обстоятельствах‚ постановленное решение о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с положениями ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления оплачена госпошлина в сумме 3 000 руб., что подтверждается имеющейся в материалах дела квитанцией ООО «НКО «МОБИ.Деньги» от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с ответчика ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233 – 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии №), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении серии №), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии №), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении серии №), не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении серии №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении серии №), с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии №) в пользу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии №) госпошлину в размере 3 000 (Три тысячи) руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья-подпись
Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025г.
Копия верна. Судья А.Н. Кузнецова