Дело № 2-1688/2025
УИД № 92RS0004-01-2025-000872-62
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года город Севастополь
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Рубана М.В.,
с участием секретаря Барсуковой С.Ю.,
помощника прокурора Полоховой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты>, о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, домом № <данные изъяты>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником дома № <данные изъяты>. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, при этом фактически не проживает в жилом помещении более тридцати лет, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, расходов по оплате коммунальных услуг он не несет.
В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки судье не представлено, ходатайств не поступало.
Помощник прокурора Полохова В.А. не возражала против удовлетворения иска.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства на основании статей 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав пояснения истца, мнение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником дома № 13 по ул. Подгорной в селе Вишневое в городе Севастополе, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.01.2025.
Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу согласно представленным сведениям Управления по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю от 04.03.2025.
Допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО4 показала, что собственником жилого дома № <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является его мать ? ФИО2, в данном доме ответчик ФИО3 никогда не проживал, место его нахождения в настоящее время неизвестно.
Как указанно в исковом заявлении, ответчик фактически не проживает в жилом помещении, отношения с истцом не поддерживает, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713).
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что регистрация ответчика носит формальный характер, также ответчик не участвует в расходах по оплате коммунальных платежей, что свидетельствует об утрате интереса к жилому помещению со стороны ответчика.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая, что обстоятельства, на которые ссылается истец в исковом заявлении, нашли свое подтверждение при рассмотрении настоящего дела, при этом, ответчиком не опровергнуты допустимыми доказательствами по делу.
Учитывая заявление представителя истца об оставлении за ним судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд не взыскивает их с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 55, 56, 59, 60, 67, 98, 167, 198, 199, 233-235 ГПК РФ,
решил:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО3 <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Мотивированное решение составлено 29.04.2025.
Судья - подпись
Копия верна.
Судья Нахимовского районного
суда города Севастополя М.В. Рубан