Дело № Копия

(УИД:№

(Мотивированное решение составлено 16 декабря 2025)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием старшего помощника прокурора Пермского района Пермского края ФИО7,

истцов ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ответчикам: ФИО4, ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились с иском о признании ответчиков ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением жилым, расположенном по адресу: <адрес>

В обоснование предъявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по указанному адресу. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО4, а также его несовершеннолетняя дочь ФИО1 Ответчик ФИО4 никогда не проживал по указанному адресу, проживает со своей семьей в ином жилом помещении, где также проживает его несовершеннолетняя дочь ФИО1 Ответчики не являются членами семьи истцов, не ведут с ними общего хозяйства, не несут бремя содержания за жилое помещение. Истцы неоднократно обращались к ФИО4 с требованием о снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени ФИО4 и его дочь ФИО1 с регистрационного учета не сняты. На основании изложенного, истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО8 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что жилое помещение принадлежит им на основании договора приватизации. Данное жилое помещение было приватизировано на трех человек –ФИО2, ФИО3 и ФИО4, у каждого было по 1/3 доли в указанном жилом помещении. В данную квартиру ФИО4 был вселен, однако никогда в ней не проживал. В дальнейшем, ФИО4 подарил свою долю в квартире своему отцу ФИО11 Определением Пермского районного суда было утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО3 выплатила ФИО11 компенсацию за 1/3 доли в спорном жилом помещении в размере <данные изъяты> руб., после чего, право собственности ФИО11 на спорное жилое помещение прекращено. На сегодняшний день за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 2/3 доли в указанном жилом помещении.

Истец ФИО3 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования, пояснила, что в данном жилом помещении проживает ее мать ФИО9 Ответчик ФИО4, после достижения совершеннолетия, в данное жилое помещение не вселялся, в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет. Препятствий для проживания в указанном жилом помещении, не имеется.

Ответчик ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства по известным адресам: <адрес>, <адрес>; <адрес>. Судебные повестки, направленные по указанному адресу, не вручены ответчику, возвращены в суд организацией почтовой связи за истечением срока хранения.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 117 и 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения о рассмотрении настоящего дела, отправленные судом и заблаговременно поступившие в адреса ответчика по месту регистрации жительства и месту фактического жительства, считаются доставленными ответчику по надлежащим адресам, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимых сообщений несёт сам ответчик.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

На официальном сайте Пермского районного суда Пермского края в сети «Интернет» имелась информация о времени и месте судебного разбирательства, поэтому при необходимой степени заботливости и осмотрительности ответчик имел возможность воспользоваться этой информацией.

При таком положении суд считает ответчика извещённым о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь статьями 6.1, 154, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истцов суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, огласив показания свидетеля, заключение помощника прокурора, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

В соответствии со статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно материалам дела жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (2/3 доли) и ФИО10 (1/3 доли) (л.д.29-30).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями Отдела МВД России «Пермский».

Из пояснений истца ФИО2 следует, что сын истца ФИО3 - ФИО4 был собственником 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, которую он подарил своему отцу ФИО11 В дальнейшем, определением Пермского районного суда было утверждено мировое соглашение, по условиям которого, ФИО3 выплатила денежную компенсацию ФИО11 за его долю в квартире, а ФИО11 утрачивает право собственности на 1/3 долю в праве на квартиру, и указанная доля переходит в собственность ФИО3

Указанные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу определением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-26), выпиской из ЕГРН о переходе прав (л.д. 31-32), и ответчиком не опровергнуты.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что ФИО4 никогда не проживал по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Сама она по данному адресу бывает часто, приезжает в гости. Когда ФИО4 был несовершеннолетним, он также не проживал по указанному адресу. Вещей ФИО4 в квартире нет, препятствий для проживания в указанном жилом помещении не имеется. В настоящее время ФИО4 проживает со своей семьей у своего отца в <адрес>.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Материалами дела установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не связаны с истцами какими-либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями, доказательства, подтверждающие ведение с истцами общего хозяйства, заключение соглашения о пользовании спорным жилым помещением ответчиком не представлено, не являются членами семьи собственников жилого помещения.

ФИО4 имеет на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.33).

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанной правовой нормы следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

В силу действующего жилищного и семейного законодательства дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца.

Учитывая, что дети в силу своего возраста самостоятельно не могут реализовать право пользования жилым помещением, следовательно, они проживают на той жилой площади, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

При таких обстоятельствах суд считает, что после отчуждения ФИО4 своей доли в праве собственности на спорный объект недвижимости и перехода этой доли в последствие, в собственность ФИО3, возникновения у ФИО4 права пользования иным жилым помещением, место жительства несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. не может определяться в жилом помещении по адресу: д. <адрес>, а должно быть признано местом жительства законного представителя- её отца, либо матери.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, поскольку ответчики не проживают в указанном жилом помещении, не являются членами семьи истцов, сохраняют регистрацию в нём в отсутствии каких-либо правовых оснований, чем нарушают права истцов на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им спорным жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, при этом имеют регистрацию по месту жительства, суд приходит к выводу о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

В соответствие со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО4 в пользу истцов подлежат взысканию в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., факт несения которых подтверждается чеками по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5717 №, выдан Отделением по вопросам миграции (дислокация <адрес>) Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу ДД.ММ.ГГГГ; ИНН:№ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН:№) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>.

На основании признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением Управлению по вопросам миграции Главного управления МВД России по Пермскому краю в лице Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Пермский» снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5717 №, выдан Отделением по вопросам миграции (дислокация <адрес>) Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу ДД.ММ.ГГГГ; ИНН:№) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5719 №; ИНН:№ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН:№) в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей, то есть по 1500 рублей в пользу каждого.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Пермский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких

Копия верна:

Судья Н.В. Гладких

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №

Пермского районного суда <адрес>.