Решение по делу № 2-453/2025 от 05.02.2025

УИД №RS0№-81

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Власенко А.В,

при помощнике ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, третьи лица: Администрация г.Ростова-на-Дону, Нотариальная палата <адрес> Управление Росреестра по РО о признании имущества выморочным, признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что постановлением администрации г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом в г. Ростове-на-Дону, <адрес> литер А,З признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок в г. Ростове-на-Дону, <адрес> изъят для муниципальных нужд, в п. 1.2.2. указанного постановления изъятию подлежит <адрес> КН № площадью 35, 5 кв.м., в г. Ростове-на-Дону, <адрес>.

Согласно сведениям АО «Ростовское БТИ» <адрес> КН № площадью 35, 5 кв.м., в г. Ростове-на-Дону, <адрес> принадлежит ФИО1, которая умерла 09.08.2010г.

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, о чем указано в реестре наследственных дел.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственник квартиры отсутствует.

На основании изложенного, ссылаясь на положения абзаца 2 п.2 ст. 218, ст.1110,1111,1151 ГК РФ, истец просит признать <адрес> КН № площадью 35, 5 кв.м., в г. Ростове-на-Дону, <адрес>, выморочным имуществом, признать за муниципальным образованием г. Ростовом –на-Дону право собственности на <адрес> КН № площадью 35, 5 кв.м., в г. Ростове-на-Дону, <адрес>, исключив из числа собственников квартиры ФИО1

В судебное заседание представитель истца администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону по доверенности ФИО4 просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, извещались судом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица администрации г. Ростова-на-Дону, нотариальной палаты <адрес>, Управления Росреестра по РО в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены судебной корреспонденцией.

Администрация г. Ростова-на-Дону предоставила в суд письменный отзыв, в котором просит исковые требования удовлетврить.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив, представленные в материалы дела документы, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации -городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключённых наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присуждённых наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст.1175Гражданского кодекса Российской Федерации).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (п.50).

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № «О Судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно сведениям с официального ресурса Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело в отношении умершего заемщика не открывалось.

Учитывая, что сведений о наличии наследников, принявших наследство в установленном законом порядке, не имеется, следовательно, муниципальное образование «г.Ростов-на-Дону» осуществляет правомочия собственника в отношении выморочного имущества (жилого, принадлежащего наследодателю на момент открытия наследства).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (п.49) неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом в г. Ростове-на-Дону, <адрес> литер А,З признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно сведениям АО «Ростовское БТИ» г <адрес> КН № площадью 35, 5 кв.м., в г. Ростове-на-Дону, <адрес> принадлежит ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5, номер в реестре 12872, в договоре указано об отсутствии зарегистрированных граждан в квартире.

ФИО1, умерла 09.08.2010г., что следует из записи акта гражданского состояния отдела ЗАГС администрации <адрес> г. Ростова-на-Дону, в которой также указано о проживании ФИО1, в Ростовском доме-интернате для инвалидов и престарелых г. Ростова-на-Дону.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, реестра открытых наследственных дел, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/, сведений о наличии наследственного дела после смерти не имеется.

Таким образом, судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не заводилось, о чем указано в реестре наследственных дел.

Разделом 4 Постановления Администрации города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей и выморочного имущества» утвержден порядок принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону выморочного имущества в виде недвижимого имущества, согласно которому по истечении 6 месяцев со дня смерти собственника выморочного имущества, не оставившего наследников по закону, по завещанию либо никтоизнаследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, администрация района города, на территории которого расположено выморочное имущество, начинает процедуру принятия выморочного имущества.

Таким образом, суд установил, что после смерти ФИО1, наследники отсутствуют, наследственного дела не имеется, срок для принятия наследства истек, многоквартирный дом признан аварийным, в этой связи, такое имущество является выморочным, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков в пользу истца взысканию не подлежат в силу положений п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону – удовлетворить.

Признать <адрес> КН № площадью 35, 5 кв.м., в г. Ростове-на-Дону, <адрес> - выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием – город Ростов-на-Дону право собственности на <адрес> КН 61:44:0051021:422 площадью 35, 5 кв.м., в г. Ростове-на-Дону, <адрес> исключив из числа собственников ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Власенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.