Дело № 2-4222/2025

УИД № 44RS0001-01-2025-005240-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе судьи Митрофановой Е.М.,

При секретаре Приказчиковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Л. к Р.С., Б.Е. об определении доли по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Р.Л. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, требования обоснованы тем, что она является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: 1. В настоящее время в вышеуказанном помещении совместно с ней зарегистрированы: Б.Е., дата рождения <дата> (дочь), Р.С. дата рождения <дата> (сын). Вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: 1 является муниципальной собственностью с 1993 года, имеет общую площадь ... кв. м., состоит из двух комнат. Б.Е. не проживает в вышеуказанном жилом помещении с 2009 года, в связи с этим в 2016 она обратилась с исковым заявлением в Свердловский районный суд о признании утратившей ее право пользованием и снятием с регистрационного учета. Суд в исковых требованиях отказал, она подала жалобы в апелляционную инстанцию и кассационную, в которых тоже отказано. В настоящее время Б.Е. не проживает по вышеуказанному адресу, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Р.С. также не несет ответственности по оплате коммунальных платежей, в настоящее время находится в местах лишения свободы ИК № 1 УФСИН России по Костромской области. Она обращалась с заявлением в Администрацию города Костромы, в котором просил заключить с ней отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и выдавать отдельные квитанции на оплату. Согласно ответу Администрации города Костромы ей было предложено обратиться в суд. Отказывая в несении самостоятельных обязательств по оплате ЖКУ, ответчики тем самым нарушают ее права и законные интересы на оплату только своей доли расходов на получение услуг из расчета на одного человека. Ее право на определение ее доли расходов за ЖКУ и самостоятельную оплату этих услуг по отдельным платежным документам основано на нормах действующего законодательства РФ. Фактически она и ответчики, зарегистрированные в одной с ней квартире, не являются одной семьей, имеют отдельные бюджеты, хозяйство ведут раздельно. Между сторонами сложились устойчивые неприязненные отношения, в связи с чем, согласие по оплате за ЖКУ между нами достигнуто быть не может. В настоящее время истец самостоятельно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате, долгов на квартире нет.

Истец просит определить ей долю по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... от причитающихся платежей, доли ответчиков, зарегистрированных с ней в спорной квартире: Б.Е. и Р.С., - определить каждому в размере ... от причитающихся платежей. Обязать АО «ЕИРКЦ» выделить ее долю в размере ... из платежного документа на оплату коммунальных услуг и содержание жилья с лицевым счетом № в квартире по адресу: 1, предоставлять ей и ответчикам отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из размера доли каждого.

В судебное заседание истец Р.Л. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, пояснила, что сын проживает с ней в квартире, но совместного хозяйства они не ведут.

Ответчики Р.С., Б.Е. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.

Третье лицо администрация г. Костромы, ООО УК «Комфорт-сити», АО «ЕИРКЦ», МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», АО «Костромская сбытовая компания», ООО «ЭТМ», Управление муниципальным жилищным фондом администрации г. Костромы в суд своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с пунктами 66, 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В рассматриваемом случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст.69 ЖК РФ.

При этом согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 22) бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст.69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу 1, является муниципальной собственностью, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Р.Л. с <дата> в качестве нанимателя, Б.Е., <дата> года рождения, - с <дата>, Р.С., <дата>, - с <дата> по настоящее время.

Судом установлено, что соглашение между нанимателем Р.Л. и бывшими членами семьи - ответчиками Р.С. и Б.Е. по порядку и размеру участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, ответчики самостоятельно соглашение с наймодателем не заключали.

Принимая во внимание, что законом не запрещен раздел лицевого счета, а солидарное обязательство может быть так поделено на будущее, суд приходит к выводу о том, что требования истца об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 1, зарегистрированы истец Р.Л., ответчик Р.С. и ответчик Б.Е., суд приходит к выводу о том, что на каждого из сонанимателей должна приходиться 1/3 доля от начисляемых платежей по плате за пользование жилым помещением.

Из материалов дела следует, что для оплаты за наем, содержание и коммунальные услуги на квартиру открыт лицевой счет №, который оформлен на Р.Л..

Как усматривается из пояснений АО «ЕИРКЦ» производит расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с заключенными агентскими договорами на организацию работ по ведению аналитического учета и начислению платы за приобретенные коммунальные и жилищные услуги с поставщиками и исполнителями соответствующих видов услуг (Принципалами). По адресу: 1 (л/сч №) расчет и начисление платы за коммунальные услуги АО «ЕИРКЦ» производит в рамках заключенных агентских договоров с Управлением муниципальным жилищным фондом Администрации города Костромы, АО «Костромская сбытовая компания», ООО «Комфорт-Сити», МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», МУП г. Костромы «Городские сети», ООО «ЭкоТехноМенеджмент».

Поскольку материалами дела достоверно установлено, что соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что имеются объективные основания для удовлетворения заявленного истцом требования с определением ее доли в платежах, вносимых за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составляет 1/3 доли от общей суммы на каждого зарегистрированного в квартире. Данное решение является основанием для управляющей организации и поставщиков коммунальных услуг производить начисление истцу и ответчикам в виде 1/3 каждому от общих начислений и направлению каждому отдельного платежного документа.

Поскольку судом сделан вывод об обоснованности требований иска в части раздельного начисления платы истцу и ответчикам, а плата подлежит внесению на основании платежного документа (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), то в таких обстоятельствах решение суда в данной части является основанием для выставления истцу и ответчикам отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 1 начислениями по 1/3 от общей суммы платежей каждому.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Р.Л. к Р.С., Б.Е. об определении доли по оплате коммунальных услуг удовлетворить полностью.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: 1, Р.Л., Р.С., Б.Е. в размере по 1/3 части от общей суммы начисленных платежей каждому.

Решение суда является основанием для выставления Р.Л., Р.С., Б.Е. отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 1, начислениями по 1/3 от общей суммы платежей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Митрофанова

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2025 года.