66RS0021-01-2023-000416-80
Дело № 2-453/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богданович 17 мая 2023 года
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Бабинова А.Н.,
при секретаре Исановой А.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Богданович о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Богданович о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный в <...> литера «д3» указав, что ей был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража для личного транспорта по ул. Гагарина, 36 «а» в г. Богданович. После постройки гаража она пользуется им как собственным. Имеется вся техническая документация на данный гаражный бокс. В настоящее время она решила оформить в соответствии с законодательством свое право на здание № 70, но при обращении в МФЦ для регистрации права на данный гаражный бокс, получил устный отказ в виду того, что гаражные боксы не введены ответчиком в эксплуатацию. Просит признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации городского округа Богданович не явился в судебное заседание, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец за счет собственных средств и своими силами произвел строительство гаражного бокса, площадью 22,6 кв.м., на предоставленном им администрацией города Богданович Свердловской области для строительства гаражного бокса земельном участке.
Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Богданович от 03 марта 2023 года № 25 имеются сведения, что согласно постановлению главы городского округа Богданович от 25.05.2009 № 862 «О согласовании размещения индивидуальных гаражных боксов по ул. Гагарина, 36 «А» в городе Богданович место под строительство гаражного бокса, выделялось ФИО1 (л.д. 13).
В соответствии с копией технического плана (л.д. 7-12) помещение гаражного бокса № 70, площадью 22,6 кв.м., расположено по адресу: <...> «а» гск, литера «д3».
На основании ст. 51 п.п. 17.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство гаражных боксов не требуется.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как установлено, что гаражный бокс построен истцом самостоятельно за счет собственных средств, земельный участок под гаражным боксом выделен в пользование истцу в установленном законом порядке, права на гаражный бокс до настоящего времени ни за кем не регистрировались.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а» гск, литера «<адрес>».
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд в апелляционном порядке.
Судья Богдановичского
городского суда Бабинов А.Н.