Дело № 2-5030/2023

УИД 61RS0023-01-2023-005509-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.

помощника ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г.Шахты к ФИО2, третьему лицу – МУП г. Шахты «БТИ»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением Правительства РФ № от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков" ответчику на семью из 3-х человек предоставлена субсидия на приобретение жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация <адрес> заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ с с семьей ФИО2, состоящей из 3-х человек, согласно которому ей на семью предоставлена субсидия в размере 986 400 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация <адрес> обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Семья ФИО2 переселена из ветхого жилого помещения в пригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на которое зарегистрировано право собственности ответчиком и членами ее семьи в установленном законном порядке.

Однако, ответчиком не исполнены обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2.2 в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справки МУП «БТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.20/836 право собственности на указанное ветхое помещение принадлежит ответчику.

Просит прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дел без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Администрации г. Шахты обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности было зарегистрировано в установленном на тот период порядке в МУП <адрес> БТИ.

Данная квартира находится в жилом доме, признанным ветхим в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах и непригодным для проживания.В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" и договора № от 30.17.2010 ответчику на семью из 3-х человек предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания в размере 986 400 руб.

Администрация <адрес> обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Ответчику была предоставлена социальная выплата, чтобы она с семьей переселились из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ между ООО Управляющая компания «СВА» и семьей ФИО2 заключен договор купли-продажи №, согласно которого ФИО2 и члены ее семьи приобрели в долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрировала право собственности на долю в нем в ЕГРН. Однако, обязательства по договору, в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> ветхого жилого помещения – <адрес> по пер. Добрынинский, <адрес> ответчиком исполнены не были.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного Договора, ответчик приняла на себя обязанность «в течение 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор частая в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> (в соответствии с п.2.1.2 настоящего) и представить указанный документ в Администрацию <адрес>».

В соответствии с п.п. 2.2.2 указанного Договора, ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. имеются основания для прекращения права собственности ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет, от уплаты которой истец освобожден, в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2 (ранее -ФИО3) Л.И. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт № в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Л. Кинзбурская