Дело № 2-2130/2025

УИД 74RS0038-01-2025-001286-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре судебного заседания Степанян А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Мичуринец» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец» (далее – СНТ «Мичуринец») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов за 2020-2022 гг. в сумме 34 200 руб., пени в сумме 19 722 руб., расходов по уплате государственной пошлины.

В качестве основания иска указано, что ответчик является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м в СНТ «Мичуринец». Ответчик членские взносы за 2020-2022 годы не уплатил, в связи с чем образовалась задолженность, начислена пеня.

Представитель истца СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без своего участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно положениям ч.ч. 1 – 4 ст. 5 Федеральный закон № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Суд установил, что ФИО1 с ДАТА по настоящее время является собственником земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым № по АДРЕС (л.д. 17).

При этом ФИО1 членом СНТ «Мичуринец» не является, что подтверждается ответом СНТ «Мичуринец» (л.д. 46).

Согласно выпискам из протокола общего собрания членов СНТ «Мичуринец» размер членского взноса с сотки при оплате после ДАТА, в том числе при оплате задолженности прошлых лет, составляет 1 900 руб. с начислением пени 0,1 % за каждый день просрочки (л.д. 13).

Согласно расчету СНТ «Мичуринец» у ответчика имеется задолженность по взносам за 2020, 2021, 2022 годы в сумме 34 200 руб. (1900 х 6 х 3) (л.д. 15). Ответчик ранее в судебном заседании признал, что платежи в счет погашения долга по взносам не вносил.

Доводы ответчика о наличии между сторонами устной договоренности о зачете задолженности по взносам в счет оплаты работ по договору подряда, являются голословными, какими-либо допустимыми доказательствами по делу не подтверждены.

Согласно положениям п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

То обстоятельство, что ответчик по своему усмотрению не пользуется принадлежащим ему земельным участком, основанием для освобождения ответчика как собственника участка от оплаты взносов на содержание общего имущества СНТ не является.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за 2020-2022 гг. в общей сумме 34 200 руб.

Истцом начислены пени за несвоевременную уплату взносов в сумме 19 722 руб.

Учитывая, что ФИО1 не является членом СНТ, положения о неустойке (пени), указанной в протоколе общего собрания для членов СНТ, на ответчика не распространяются, соглашение о неустойке между сторонами в соответствии с требованиями ст.ст. 434, 331 ГК РФ не заключено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика пени.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (63,42 %), что составляет 2 537 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Мичуринец» удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 задолженность по взносам за 2020-2022 гг. в сумме 34 200 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 2 537 руб. в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Мичуринец».

В удовлетворении остальной части исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества «Мичуринец» к ФИО1 о взыскании пени, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 08 октября 2025.