УИД: 66RS0№-76 КОПИЯ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.09.2025 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего ФИО12.,
при секретаре судебного заседания ФИО13.,
с участием представителя истца ФИО4 - ФИО14., действующей на основании доверенности <адрес>9,
прокурора ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО1, в котором просят признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>; обязать Отдел по вопросами миграции Межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Нижнетагильское» снять с регистрационного учёта ФИО1
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4 и ФИО5 являются собственниками недвижимого имущества - квартиры на праве обшей долевой собственности - кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>
2\3 доли в указанной квартире принадлежит ФИО4, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, серия №, №, от ДД.ММ.ГГГГ, выдан нотариусом ФИО8, 1/3 доля принадлежит сыну ФИО5, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО1, является сыном от первого брака ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся супругой истца ФИО9
ФИО1 с 1990 года фактически проживает по адресу <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО3 (сыну ответчика) по завещанию. Ранее ФИО10 приобрела квартиру в собственность по договору купли-продажи.
Ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи истцов она не является.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя - ФИО6, действующую на основании доверенности <адрес>9, которая основание и предмет заявленных исковых требований поддержала, указав, что ответчик является сыном от первого брака ФИО2 Он ведет аморальный образ жизни. Более 30 лет он пользуется другим жилым помещением, которое ему оставила в пользование ФИО2 Регистрация ответчика препятствует истцу распорядиться жильем.
Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, по месту регистрации, по месту фактического жительства. Конверты с судебной корреспонденцией возвращены за истечением срока хранения письма (л.д.79,80).
На основании положений ст. 233 ГПК РФ и согласия представителя истца гражданское дело рассмотрено при установленной явке в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.
Огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, указавшей на обоснованность заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).
На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,26, площадью 93, 4 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО4 (2/3 доли), ФИО5 (1/3 доли). Право собственности ФИО4 возникло основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, серия №, №, от ДД.ММ.ГГГГ, выдано нотариусом ФИО8, 1/3 доля принадлежит сыну ФИО5, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией наследственного дела, копией договора приватизации.
По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении <адрес> значатся зарегистрированным на постоянное место жительство: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
Согласно завещанию ФИО2 она, завещая ФИО3, жилое помещение по адресу: <адрес>, Уральский проспект, <адрес>, возложила на ФИО3 обязанность предоставить ее сыну ФИО1 право пожизненного пользования указанным жилым помещением (л.д.34)
Судом установлено, что ответчик ФИО1, является сыном от первого брака ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся супругой истца ФИО9
ФИО1 с 1990 года фактически проживает по адресу <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО3 (сыну ответчика), вступившему в наследство по завещанию.
Более 30 лет ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет.
В связи с прекращением семейных отношений между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком, в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.
Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Поскольку судом установлено право собственности истцов на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника, прекращение семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.
Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт: №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт: №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке В Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<...>
<...>