Дело №2-1-2441/2026

УИД 40RS0001-01-2025-018439-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Желтиковой О.Е.

при ведении протокола помощником судьи варнавиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 27 января 2026 года гражданское дело по иску ООО «УК ГУП Калуги» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

19 декабря 2025 года ООО «УК ГУП Калуги» обратилось в суд с иском к ответчикам, указав, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на 31 декабря 2023 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся за период с 01 сентября 2022 года по 31 декабря 2023 года, в сумме 40 297,67 рублей, пени в размере 25 385,31 рублей. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 682,98 рублей, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 970 рублей.

Представитель истца ООО «УК ГУП Калуги» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, письменно просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежаще. В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы дела №2-261/2024 судебного участка №9 Калужского судебного района Калужской области, приходит к следующему.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора.

Согласно статьям 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК ГУП Калуги» на основании договора управления многоквартирным домом № от 30 декабря 2014 года осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями которого за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном жилом доме.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 1985 года зарегистрированы ответчики.

Как следует из Выписки из ЕГРН по состоянию на 02.12.2024 г. ФИО2 на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 25.10.2024 г. является собственником указанной квартиры с 02.12.2024 г.Истцом заявлено о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.09.2022 г. по 31.12.2023 г. в размере 40 297,67 рублей, то есть за период, когда указанная квартира находилась в пользовании ответчиков.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Расчет задолженности проверен судом, в ходе судебного разбирательства ответчиками не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком суду не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков солидарном порядке задолженности по внесению указанной платы в размере 40 297,67 рублей обоснованными и на основании статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ управляющая компания вправе предъявить требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Суд находит также подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени, предусмотренной пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, в размере 25 385,31 рублей.

Расчет задолженности пени признан судом арифметически верным, ответчиками расчет пени также не оспорен.

В соответствии с абзацем 8 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с абзацем 8 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

Судом установлено, что истцом понесены почтовые расходы на сумму 970 рублей, что подтверждается представленным в материалы дела кассовым чеком. Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со статьей 98 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ГУП Калуги» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (паспорт № и ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «УК ГУП Калуги» (ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 40 297,67 рублей, пени в размере 25 385,31 рублей, почтовые расходы в размере 970 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Е. Желтикова