УИД 36RS0010-01-2022-001424-22
Дело № 2-1129/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2022 г. г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,
при секретаре Гринцевич И.И.,
с участием:
прокурора Шевченко А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что ей на основании договора дарения от 06.04.2016 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: . В указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По утверждению истца ответчики в принадлежащем ей жилом доме не проживают, личных вещей их в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Ответчики лишь формально зарегистрированы по указанному адресу.
Регистрация ответчиков в принадлежащем ФИО1 жилом доме не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои права собственника жилого дома. Истец несёт бремя содержания имущества с учетом регистрации ответчиков.
Поскольку в добровольном порядке ответчики не желают выписаться из жилого дома, принадлежащего истцу ФИО1, она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , и обязать ОВМ ОМВД России по г. Борисоглебску снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежащим образом посредством заказной почты. Возражений не представили.
Представитель третьего лица ОМВД по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить частично, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 17 Конституции РФ недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности на основании договора дарения от 06.04.2016, свидетельства о государственной регистрации права от 14.04.2016, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .
Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в жилом доме по адресу: , в этом доме зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, регистрация ФИО2 является временной: с 09.12.2015 по 09.12.2016.
Согласно ответу от 07.09.2022 ОМВД России по г. Борисоглебску на запрос суда ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: . ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с временного регистрационного учета 10.12.2015 по адресу: . Иных сведений о регистрации ФИО2 по месту жительства не имеется.
В ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что ответчики в указанном жилом доме не проживают, личные их вещи в жилом доме отсутствуют.
Принимая во внимание тот факт, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме по адресу: , временно, до 09.12.2016, сведения о его регистрации по указанному адресу за период с 10.12.2016 по настоящее время отсутствуют, иск в части снятия его с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.
Таким образом, суд, с учетом того обстоятельства, что ответчик ФИО3 не используют спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживает в нем, соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением отсутствует, считает возможным признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п. 16 Правил).
В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п.п. 32, 33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.
Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , влечет за собой необходимость отделу МВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Вместе с тем, оснований для возложения обязанности на отдел МВД по г. Борисоглебску Воронежской области снять с регистрационного учета ответчиков не имеется, поскольку суду не представлено доказательств того, что истец обращалась в отдел МВД с таким заявлением, а ему в удовлетворении заявления было отказано.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: