РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2025 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2428/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «СЗ «А101» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ООО «СЗ «А101» и с учетом уточненных исковых требований просят взыскать с ответчика стоимость устранение недостатков жилого помещения в размере сумма, неустойки за нарушение срока удовлетворения требований потребителей с 01.01.2026 г. по день фактического исполнения обязательств по выплате стоимости устранения недостатков в размере1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующий в период соответствующего нарушения, от стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, равной сумма, за каждый день просрочки, но не более сумма, компенсациию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 5% от суммы присужденной судом, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы на проведение досудебной экспертизы в размере сумма, расходы на оформление доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Исковые требования мотивированы тем, что между ООО «СЗ «А101» и ФИО1, ФИО2 заключен договор участия в долевом строительстве №ДИ23К-22.4-582 от 28.02.2023 г.
В соответствии с условиями Договора Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим Договором срок (создать) Жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома передать Участнику, расположенный в Жилом доме Объект, а Участник обязуется принять Объект и уплатить обусловленную настоящим Договором цену.
Объектом долевого строительства является 3-комнатная квартира, расположенная на 15-м этаже, с условным номером Объекта долевого строительства 582, общей площадью 55,10 кв.м., расположенная в многоэтажном жилом доме № 22 по строительному адресу: адрес.
В соответствии с актом приема-передачи, стоимость объекта составила сумма
Обязанности по оплате цены Договора Участниками исполнены в полном объеме.
Передаточный акт объекта долевого строительства к договору подписан сторонами 10.11.2024 г.
Истцами указано, что в квартире имеются строительные недостатки и дефекты. Рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков и дефектов, выявленных в квартире, расположенной по адресу: адрес, в.т.п. Сосенское, адрес. к.1. кв.582, составляет сумма
В досудебном порядке 20.01.2025 истцы обращались к ответчику с претензией о возмещении денежных средств на устранение недостатков, которая со стороны ООО «Специализированный застройщик «А101» была оставлена без удовлетворения.
До настоящего времени, выявленные в объекте долевого строительства недостатки не устранены, денежные средства на устранение недостатков не возмещены.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя по доверенности фио, который уточненные требования, содержащиеся в иске, поддержал, просил суд об их удовлетворении.
Ответчик ООО «Специализированный застройщик «А101» обеспечил явку представителя по доверенности фио, которая заявленные исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве на иск, просила об отказе в их удовлетворении, а в случае частичного удовлетворения о применении положений ст.333 ГК РФ к штрафным санкциям, путем их снижения, предоставлении отсрочки исполнения решения суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ от 30.12.2004 N 214) по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В соответствии с ч. 9 ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 N 214 к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 ФЗ от 30.12.2004 N 214 застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков (пункт 2 части 2 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ).
В соответствии с ч. 8 ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" 8. За нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей". Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Судом установлено, что между ООО «СЗ «А101» и ФИО1, ФИО2 заключен договор участия в долевом строительстве №ДИ23К-22.4-582 от 28.02.2023 г.
В соответствии с условиями Договора Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим Договором срок (создать) Жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома передать Участнику, расположенный в Жилом доме Объект, а Участник обязуется принять Объект и уплатить обусловленную настоящим Договором цену.
Объектом долевого строительства является 3-комнатная квартира, расположенная на 15-м этаже, с условным номером Объекта долевого строительства 582, общей площадью 55,10 кв.м., расположенная в многоэтажном жилом доме № 22 по строительному адресу: адрес.
В соответствии с актом приема-передачи, стоимость объекта составила сумма
Обязанности по оплате цены Договора Участниками исполнены в полном объеме.
Передаточный акт объекта долевого строительства к договору подписан сторонами 10.11.2024 г.
Для установления стоимости ремонтно-восстановительных работ истцы обратились к ООО «Хелп Консалтинг».
Согласно заключению специалиста №2821/10.2024 от 18.01.2025 г., жилое помещение по адресу: адрес, в.т.п. Сосенское, адрес. Д.1. к.1. кв.582, имеет недостатки, которые были допущены застройщиком при производстве строительно-монтажных и отделочных работ. Стоимость затрат на устранение дефектов в квартире составляет сумма
В досудебном порядке 20.01.2025 истцы обращались к ответчику с претензией о возмещении денежных средств на устранение недостатков, которая со стороны ООО «Специализированный застройщик «А101» была оставлена без удовлетворения.
Представитель ответчика, не согласившись с предъявленными требованиями в части взыскания денежной суммы в счет соразмерного уменьшения цены договора участия в долевом строительстве, представленным со стороны истца заключением специалиста, ходатайствовал перед судом о назначении по делу строительно-технической экспертизы.
Определением Тимирязевского районного суда адрес от 15.04.2025 г., по ходатайству представителя ответчика, не согласного с результатами представленного истцами заключения, была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Экспертно-правовой центр».
Согласно заключению ООО «Экспертно-правовой центр» № 2-2428/2025 от 17.06.2025 г., эксперты пришли к выводу о том, что в квартире № 582, расположенной по адресу: адрес, в.т.п. Сосенское, адрес имеются строительные дефекты (недостатки), являющиеся следствием ненадлежащего исполнения договора участия в долевом строительстве, рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения выявленных строительных недостатков в квартире истцов, составляет сумма
Суд не находит оснований не доверять выполненному ООО «Экспертно-правовой центр» заключению, поскольку оно составлено экспертами, имеющими опыт экспертной работы. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. При этом заключение достаточно аргументировано и согласуется с имеющимися в материалах дела иными доказательствами.
Экспертное заключение суд находит относимым, допустимым, достоверным и достаточным доказательством. Заключение экспертов содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы, заключение является ясным и полным.
Поскольку наличие строительных недостатков в квартире истца нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что условия заключенного договора надлежащим образом ответчиком не исполнены, квартира с дефектами, требующими устранения, в связи с чем, взысканию с ответчика в пользу истцов в счет возмещения стоимости устранения недостатков подлежит сумма (в пределах 3% от стоимости объекта строительства).
Требования истцов о взыскании неустойки на будущее время, штрафа удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В силу ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. При этом настоящим Федеральным законом устанавливается исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (в том числе неустоек (штрафов, пеней), процентов), связанных с заключением, исполнением, изменением и (или) прекращением договора.
Согласно ч. 8 ст. 7 Федерального закона N 214-ФЗ за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, за нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) застройщик уплачивает участнику долевого строительства за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, приобретающий жилое помещение исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, предусмотренная настоящей частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере, но не более стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов). Если недостаток (дефект) объекта долевого строительства (жилого помещения) является основанием для признания такого объекта долевого строительства (жилого помещения) непригодным для проживания, размер неустойки (пени), предусмотренной настоящей частью, рассчитывается от цены договора.
В соответствии с ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.
В соответствие с подпунктом "з" пункта 1 Постановления Правительства РФ от 29.12.2023 N 2380 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства" требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков подлежат удовлетворению застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня их предъявления участником долевого строительства.
Однако в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 18 ФЗ Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительством РФ принято Постановление от 18.03.2024 N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве", согласно п. 1 которого установлено, что неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2024 г. включительно.
Указанное постановление вступило в силу 22.03.2024 года.
Особенности, установленные пунктами 1 и 2 постановления Правительства РФ от 18 марта 2024 года N 326, применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу данного Постановления (пункт 3 постановления Правительства РФ от 18 марта 2024 года N 326).
В соответствии с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 26.12.2024 N 1916 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 г. N 326" неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31.12.2025 г. включительно.
Постановление Правительства N 1916 вступило в силу 01 января 2025 года.
Как следует из материалов дела, истцом в адрес застройщика была направлена претензия 20.01.2025 года.
Таким образом, поскольку денежные обязательства ответчика о выплате денежных средств для устранения недостатков объекта договора возникли в период действия вышеуказанного моратория, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для начисления, а соответственно и взыскания с ответчика заявленных неустойки, штрафа.
В соответствии с ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.
При определении размера, подлежащей взысканию компенсации морального вреда, суд исходит из требований разумности и справедливости, учитывает фактические обстоятельства, при которых был причинен моральный вред, степень вины ответчика, а также с учетом иных доказательств, находит, что разумной и справедливой является компенсация морального вреда в размере сумма, по сумма в пользу каждого истца.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.
Из материалов дела следует, что истцами были понесены расходы, связанные с проведением строительно-технического исследования в размере сумма, что подтверждается материалами дела. Данные расходы суд признает необходимыми расходами и подлежащими взысканию c ответчика в пользу истцов.
Кроме того, взысканию с ответчика в пользу истцов подлежат расходы, связанные с оформлением нотариальной доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с учетом объема оказанных юридических услуг, сложности, длительности рассмотренного дела взысканию с ответчика в пользу истцов подлежат расходы на оказание юридических услуг в размере сумма
В соответствии с абз. вторым ч.2 ст.85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до её проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесённых расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений ч. 1 ст. 96 и ст. 98 ГПК РФ.
Для разрешения возникших при рассмотрении дела вопросов, по ходатайству ответчика определением Тимирязевского районного суда адрес от 15.04.2025 г. назначена судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Экспертно-правовой центр» обязанность по оплате экспертизы возложена на ответчика. Стоимость экспертизы составила сумма, в том числе: 80 000 руб.-денежные средства, внесенные на депозитный счет УСД в адрес, платежное поручение № 10799 от 04.04.2025 г. и 40 000 руб.-сумма к доплате. До настоящего времени обязательство по доплате стоимости судебного исследования не исполнено.
Заключением эксперта ООО «Экспертно-правовой центр» установлен размер стоимости восстановительного ремонта жилого возмещения, в указанном размере судом удовлетворены исковые требования истцов к ответчику о возмещении расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства ООО «Экспертно-правовой центр» обратилось с заявлением о взыскании судебных расходов на проведение судебной строительно-технической и оценочной экспертизы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «Экспертно-правовой центр» суд взыскивает задолженность по оплате стоимости судебной экспертизы в размере сумма.
сумма в счет оплаты экспертизы подлежат перечислению с депозита суда Управлением Судебного департамента адрес (внесены ответчиком, что подтверждается платежным поручением)
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит госпошлина в размере сумма по требованию имущественного и неимущественного характера каждого истца.
Из абзаца 6 пункта 1 постановления Правительства РФ следует, что в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2025 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.
С учетом положений вышеприведенного законодательства, суд полагает необходимым предоставить ООО "СЗ "А101" отсрочку исполнения настоящего решения суда на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 N 326 (ред. от 26.12.2024) в части выплаты стоимости устранения строительных недостатков объекта долевого строительства, сроком до 31.12.2025 включительно, а в случае продления моратория, до дня снятия ограничений.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ООО «СЗ «А101» о защите прав потребителей удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «СЗ «А101» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) в счет устранения недостатков сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на проведение оценки в размере сумма, расходы на услуги представителя в размере сумма, нотариальные расходы в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Взыскать с ООО «СЗ «А101» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (паспортные данные) в счет устранения недостатков сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на проведение оценки в размере сумма, расходы на услуги представителя в размере сумма, нотариальные расходы в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1, ФИО2 к ООО «СЗ «А101» о защите прав потребителей отказать.
Взыскать с ООО «СЗ «А101» в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма
Взыскать с ООО «СЗ «А101» в пользу ООО «Экспертно-правовой центр» (ИНН (7728692014) расходы по экспертизе в размере сумма.
Предоставить ООО «СЗ «А101» отсрочку исполнения решения суда на срок действия Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 N 326 (ред. от 26.12.2024).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес
Решение суда изготовлено в окончательной форме 23.09.2025 года.
Судья Н.С. Баранова