Дело №

УИД №RS0№-47

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

<адрес> 23 мая 2023 г.

Предгорный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дождёвой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда <адрес> без использования средств аудио-фиксации, гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений администрации муниципального образования города-курорта Анапы к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Управления имущественных отношений администрации муниципального образования города-курорта Анапы (далее - Управление) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, в котором указывает, что за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате за земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 4000 кв. м, с кадастровым номером 23:37:0108003:458, расположенный по адресу: <адрес>, в районе № «г», с видом разрешенного использования «для размещения базы отдыха» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 188 716, 09 рублей, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 688, 93 рублей.

Просят суд взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 188 716, 09 рублей, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 688, 93 рублей.

Участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда <адрес>, а также заказным письмом с уведомлением.

В судебное заседание представитель истца не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - договор аренды) ФИО2 на основании решения Анапского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-478/2017 передан в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 4000 кв. м, с кадастровым номером 23:37:0108003:458, расположенный по адресу: <адрес>, в районе № «г», с видом разрешенного использования «для размещения базы отдыха» (далее - участок).

Данный земельный участок является муниципальной собственностью, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

Договор аренды, в соответствии со ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Управлением выявлена задолженность по арендной плате по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 188 716, 09 рублей.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в результате их неправомерного удержания подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с п. 5.2 договора аренды в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы платежа за каждый день просрочки.

Общий размер пени по указанному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57 688, 93 рублей.

Представленные истцом расчеты проверены судом и приняты.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положение ст.ст. 309-310 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 188 716, 09 рублей, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 688, 93 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из положения пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец в силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 5664, 50 рублей подлежат взысканию с ответчика в бюджет Предгорного муниципального округа <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

удовлетворить исковые требования Управления имущественных отношений администрации муниципального образования города-курорта Анапы к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате.

Взыскать с ФИО2 в пользу Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город- курорт Анапа задолженность по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 188 716, 09 рублей и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 688, 93 рублей.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Предгорного муниципального округа <адрес> государственную пошлину в размере 5664, 50 рублей.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении предусмотренного ч. 2 ст. 237 настоящего Кодекса срока на его обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в порядке, установленном частью первой ст. 237 настоящего Кодекса, и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы судом апелляционной инстанции, если оно не было отменено.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО4ёва