Дело № 2-2661/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,
при секретаре Филипповой Н.М.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми
01 августа 2022 года гражданское дело № 2-2661/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с заявлением к администрации МОГО «Ухта» о признании за ним права собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: ..... В обоснование иска указав, что <...> г. умер отец А.С. После его смерти остался гараж, расположенный по вышеуказанному адресу. При жизни право собственности отца на гараж не было зарегистрировано в установленном порядке. В настоящее время гараж находится в пользовании истца.
Истец ФИО1, выступая в суде, на исковых требованиях настаивал, подтвердив доводы, изложенные в иске.
Ответчик администрация МОГО «Ухта», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила. В представленном отзыве представитель администрации ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Против удовлетворения требований не возражала.
По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Ухтинского городского суда Республики Коми от <...> г. по гражданскому делу № .... установлен факт владения и пользования А.С. гаражом, расположенным в гаражно-строительном кооперативе «Факел-2» по адресу: ...., с .... года по <...> г..
Принимая вышеуказанное решение, суд установил, что А.С. решением исполнительного комитета Ухтинского городского совета народных депутатов от <...> г. № .... был выделен земельный участок в гаражно-строительном кооперативе «Факел-2» для строительства индивидуального гаража. На выделенном участке А.С. за счет собственных средств был возведен индивидуальный гараж. Согласно справке ГСК «Факел-2» от <...> г. А.С. является членом гаражного кооператива «Факел-2» и ему принадлежит гараж-бокс № ...., расположенный по адресу: .....
На данный гараж <...> г. оформлен технический паспорт, из которого следует, что гараж, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер № ...., имеет 1 этаж и подвал, наружные и внутренние капитальный стены – кирпичные, общая площадь гаража составляет – .... кв.м., гараж построен в .... году.
Согласно решению о присвоении адреса объекту адресации от <...> г. № ...., спорному гаражу присвоен адрес: ....
Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает доказанным, что у А.С. при жизни возникло в соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на спорный гараж, которым он открыто владел и пользовался.
<...> г. А.С. умер.
Нотариусом нотариального округа «Игринский район Удмуртской Республики» ФИО3 <...> г. на основании поданного ФИО1 заявления заведено наследственное дело № .... к имуществу умершего А.С.
Согласно справке нотариуса ФИО3 от <...> г. № ...., по состоянию на <...> г. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу о принятии наследства.
Согласно положениям абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При жизни А.С. завещал любой принадлежащий ему гараж, находящийся по .... своему сыну ФИО1, что подтверждается завещанием от <...> г., удостоверенного нотариусом Ухтинского нотариального округа Республики Коми ФИО4 (зарегистрировано в реестре № ....).
Как следует из пояснений истца, нотариус нотариального округа «Игринский район Удмуртской Республики» ФИО3 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж № ...., расположенный в гаражном массиве по адресу: ...., после умершего наследодателя А.С. ввиду отсутствия документов, подтверждающих зарегистрированное в установленном порядке право собственности умершего на вышеуказанный гараж.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена ст. 11 и ст. 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что оно стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти А.С. истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным объектом (гаражом), оформить права на данный гараж в настоящее время во внесудебном порядке не представляется возможным в связи со смертью наследодателя и отсутствием документов, удостоверяющих права наследодателя на данное имущество. Однако указанные обстоятельства в рассматриваемом случае не могут являться препятствием для удовлетворения заявленного иска.
В ходе рассмотрения дела установлено, что самовольной постройкой спорное строение не является. Требований, как к истцу, так и к наследодателю при жизни последнего со стороны ответчика администрации МОГО «Ухта» или других лиц в порядке положений ст. 222 Гражданского кодекса РФ не заявлялось. Права на спорный объект никем не оспорены.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании права собственности на вышеуказанный гараж за истцом, как за наследником имущества А.С.
Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое требование ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер № .....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 08.08.2022.
Судья С.С. Логинов
УИД: 11RS0005-01-2022-003590-40