Дело №

УИД: 24RS0№-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2025 года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Солодовниковой Ю.В.

с участием представителя истца ФИО3

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО6 (с учетом уточнений) о взыскании в пользу истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № по адресу: <адрес>, за отопление за период времени с 24.12.2020г. по 31.12.2023г. в размере 100 994,50 руб., по горячему водоснабжению за период времени с 24.12.2020г. по 31.12.2023г. в размере 17 403,61 руб., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в сумме 4 885,54 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 540,09 руб.;

в пользу ООО «Краском» задолженности по холодному водоснабжению за период времени с 24.12.2020г. по 31.12.2023г. в размере 6 612,81 руб., пени за просрочку уплаты данной услуги в размере 1891,59 руб., по водоотведению за период времени с 24.12.2020г. по 31.12.2023г. в размере 5 048,06 руб., а также пени за просрочку платежей по водоотведению в сумме 1 442,31 руб. (л.д. 98).

Требования мотивированы тем, что ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «КрасКом» в спорный период времени являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). В соответствии с абз. 1,2 п. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих об его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Между исполнителем и должником сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и агентским договором № СТК-1-21/802/Краском-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору, взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС образовалась задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу: <адрес> которая за спорный период была взыскана на основании судебного приказа № от 06.02.2024г., выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес>, который отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО3 (полномочия проверены), будучи в судебном заседании, настаивала на заявленных исковых требованиях с учетом уточнений в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом по адресам, имеющимся в материалах дела (<адрес>, пом. 327), судебные извещения получены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, заявлений и ходатайств не поступало, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не поступало.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени, месте и дате судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно п. 6 Правил № предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

На основании п. 63 Правил № потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В силу п. 67 Правил № плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пп. «з» п. 69 Правил № в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ФИО9 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и агентским договором № СТК-1-21/802/Краском-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору, взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с ч. 4 ст. 157.2 ЖК РФ довело до сведения собственников и нанимателям помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, информацию о том, что они являются исполнителями коммунальных услуг путем ее размещения в платежных документах (квитанциях).

Согласно расчету, представленному стороной истца, ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась указанная в исковом заявлении задолженность, что подтверждается справкой о состоянии финансово-лицевого счета плательщика, который суд признает верным.

Кроме этого, из материалов дела следует, что задолженность за спорный период времени ранее была взыскана мировым судьей судебного участка № в <адрес>, вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступлением возражений ответчика.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении в спорный период времени.

Расчет задолженности, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не опровергнут, контр-расчет задолженности не представлен.

Доказательств, опровергающих представленный в материалы дела расчет задолженности, суду не представлено, равно как и доказательств оплаты начисленных услуг.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО10 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, однако расходов по его содержанию не несет, образовалась задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету №: за отопление за период времени с 24.12.2020г. по 31.12.2023г. в размере 100 994,50 руб., по горячему водоснабжению за период времени с 24.12.2020г. по 31.12.2023г. в размере 17 403,61 руб., по холодному водоснабжению за период времени с 24.12.2020г. по 31.12.2023г. в размере 6 612,81 руб., по водоотведению за период времени с 24.12.2020г. по 31.12.2023г. в размере 5 048,06 руб., что подтверждается представленными истцом доказательствами, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, а задолженность подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг жилищным законодательством не предусмотрено.

В нарушение требований закона ответчик в одностороннем порядке прекратил выполнение обязательства по оплате коммунальных услуг, доказательств исполнения обязательства по ежемесячной оплате коммунальных услуг, суду не представил. Следовательно, требование о взыскании задолженности является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно положений вышеуказанных норм закона, ответчику ФИО11 начислены пени в размере 36 945,29 руб., оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, судом не усматривается.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 540,09 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО13 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов по оплате госпошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО14 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № по адресу: <адрес>, за отопление за период времени с 24.12.2020г. по 31.12.2023г. в размере 100 994,50 руб., по горячему водоснабжению за период времени с 24.12.2020г. по 31.12.2023г. в размере 17 403,61 руб., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в сумме 4 885,54 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 540,09 руб.;

в пользу ООО «Краском» задолженность по холодному водоснабжению за период времени с 24.12.2020г. по 31.12.2023г. в размере 6 612,81 руб., пени за просрочку уплаты данной услуги в размере 1891,59 руб., по водоотведению за период времени с 24.12.2020г. по 31.12.2023г. в размере 5 048,06 руб., а также пени за просрочку платежей по водоотведению в сумме 1 442,31 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.В. Солодовникова

Копия верна

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Председательствующий судья Ю.В. Солодовникова