2-1961/2025 (2-10547/2024)

56RS0018-01-2024-017231-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 4 февраля 2025 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Астафьевой А.С.,

при секретаре Белой И.С.,

с участием ответчика ФИО1,

ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сельский дом» к Кувшинову Г.А., ФИО2 о взыскании задолженности по договору целевого займа,

УСТАНОВИЛ:

истец АО СЗ «Сельский дом» обратился в суд с иском, указав, что 09.10.2020 г. между АО «Сельский дом» и ФИО1 заключен договор целевого займа N, в соответствии с которым АО «Сельский дом» обязалось предоставить целевой заем для строительства жилья, а заемщик обязался принять его, построить жилье, погасить заем и проценты за пользование займом. Сумма займа составила 450 000 рублей. Соглашением от 20.05.2013 г. между банком и ФИО1 изменена сумма займа на 600 000 рублей. Дополнительным соглашением от 10.10.2022 г. определено, что погашение займа осуществляется в соответствии с графиком. Заем обеспечивается поручительством ФИО2 Заемщик ненадлежащим образом исполняет обязательства по договору займа, в результате чего образовалась задолженность.

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу АО «СЗ «Сельский дом» сумму основного долга по договору займа в размере 195 268,40 рублей, проценты за пользование займом в размере 24 621, 29 рублей, неустойку по п. 7.1 договора в размере 3 603,87 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 7 705 рублей, почтовые расходы 560,40 рублей.

В судебное заседание представитель истца АО «СЗ «Сельский дом» не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3, действующая на основании устного ходатайства, против удовлетворения исковых требований возражали, просили отказать.

Заслушав пояснения явившихся лиц изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 807-811, 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором. Заемщик обязан возвратить сумму кредита в сроки определенные условиями договора, уплатить кредитной организации проценты за пользование кредитом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 15.04.2013 г. между АО «Сельский дом» (займодавец) и ФИО1 Д.В. (заемщик) заключен договор целевого займа N для строительства жилья, в соответствии с условиями которого АО «Сельский дом» предоставило заемщику целевые денежные средства для строительства жилого дома, общей площадью 108 кв.м. на земельном участке условный N, расположенном по адресу: ... сумме 450 000 рублей (п.1.1 договора).

Заем предоставлен сроком на 15 лет с уплатой процентов за пользование займом в размере ? учетной ставки Банка России в год, действующий на момент подписания настоящего договора - 2,06 %. (п.1.2 договора).

Согласно п. 2.2 договора займодавец выдает заемщику заем путем оплаты строительных материалов, работ, и услуг, необходимых заемщику для строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию.

Оплата строительных материалов производится поэтапно в соответствии с этапами строительства на основании заявления заемщика об оплате строительных материалов с приложением договора и счета на оплату (п. 2.4 договора).

После получения заемщиком всей суммы займа стороны составляют акт сверки, в котором отражается сумма настоящего договора (п. 2.6 договора).

Сумма, указанная в акте сверки, является окончательной суммой займа (п. 2.7 договора).

В соответствии со ст. 3.3 договора погашение займа осуществляется в течение 13 лет, ежеквартально, равными долями, не позднее числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а за четвертый квартал до 15 декабря.

Согласно п. 7.1 договора в случае нарушения сроков погашения основного долга, процентов по нему и непогашения образовавшейся задолженности до 15 декабря следующего года займодавец вправе требовать от заемщика уплаты неустойки в размере учетной ставки Банка России, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

20.05.2013 г. между АО «Сельский дом» (займодавец) и ФИО1 (заемщик) заключено соглашение об изменении не прекращенного исполнением договора целевого (товарного) займа, согласно которому в п.1.1 договора вместо «450 000» читать «600 000».

10.10.2022 г. между АО «Сельский дом» (займодавец) и ФИО1 (заемщик) заключено Дополнительно соглашение, согласно которому п. 3.6 договора дополнен: погашение займа осуществляется в сроки, установленные графиком платежей, являющимся неотъемлемой часть договора.

Исходя из соглашения от 04.08.2021 г. погашение займа начинается с 01.08.2022 г. в течение 1 года 3 месяцев равными платежами ежемесячно.

Заем обеспечивается поручительством ФИО2, о чем 15.04.2013 г. между АО «Сельский дом» и указанным ответчиком заключен договор поручительства N-П.

Согласно п. 1.6 договора поручительства поручитель отвечает перед обществом в том же объеме, как и заемщик, включая уплату основного долга, процентов за пользование займом, неустойки, других штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков общества, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком.

В силу ст.ст. 361, 362 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме.

Согласно положению ст. 363 ГК РФ поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. При этом поручитель отвечает в том же объеме, что и должник, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Заемщиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по договору займа.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Оренбурга от 14.12.2023 г. в пользу АО «Сельский дом» солидарно с ФИО1, ФИО2 взысканы сумма займа в размере 195 268,40 рублей, проценты за пользование займом в размере 21 211,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 682 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Оренбурга от 19.02.2024 г. судебный приказ от 14.12.2023 г. отменен.

Согласно расчету истца, размер задолженности по договору займа по составляет: 223 493 рублей, из которых: сумма основного долга - 195 268,40 рублей, проценты за пользование займом - 24 621,29 рублей, неустойка по п. 7.1 договора - 3 603,87 рублей.

Проверив расчет истца, суд с ним соглашается. Расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств отсутствия задолженности либо меньшего размера задолженности ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, просил исключить его из числа лиц, участвующих в деле. В обоснование возражений указал, что ответчик ФИО1 официально трудоустроен, у него имеется имущество, за счет которого можно погасить задолженность. На иждивении ФИО2 находятся мать и теща, которые являются пенсионерами. У супруги ответчика ФИО2 имеется два кредита.

Суд находит исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков долга по договору обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма займа в размере 195 268,40 рублей, сумма процентов за пользование займом в размере 24 621,29 рублей, неустойка по п. 7.1 договора 3 603,87 рублей.

Доводы ответчика ФИО2 о необходимости исключения его из числа ответчиком по делу суд отклоняет, поскольку ФИО2 принял на себя солидарную ответственность за выполнение обязательств ФИО1, однако задолженность в обусловленный срок не погашена, чем существенно нарушены условия договора. Оснований для освобождения ФИО2 от солидарной ответственности суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 705 рублей (платежное поручение N от 26.10.2023 г. на сумму 2 682,40 рублей, N от 28.08.2024 г. на сумму 2 752,54 рублей, N от 17.09.2024 г. на сумму 2 270,06 рублей)

Согласно материалам дела, истцом понесены почтовые расходы за направление в адрес ответчиков копий искового заявления с приложенными к ним документами на сумму 560,40 рублей (квитанции от 23.08.2023 г.). Суд считает данные расходы связанными с рассмотрением настоящего дела и взыскивает данную сумму с ответчика в пользу истца.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Акционерного общества «Сельский дом» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...) в пользу акционерного общества «Сельский дом» (ИНН ...) сумму займа в размере 195 268,40 рублей, сумму процентов за пользование займом в размере 24 621,29 рублей, неустойку по п. 7.1 договора 3 603,87 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 7 705 рублей, почтовые расходы 560,40 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С. Астафьева

В окончательной форме решение принято 3 марта 2025 года.

Судья А.С. Астафьева