35RS0002-01-2022-001240-53

Дело 2-776/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года г. Бабаево Вологодской области

ФИО7 районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Басковой Н.А.,

при секретаре Ванелик Е.Г.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование указано, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, с которой истец ранее совместно проживал. С 2015 года ФИО1 и ФИО3 проживали по адресу: <адрес>Б, <адрес>. С 2017 года отношения между ними прекращены. В браке стороны не состояли. ФИО3 в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи ФИО1 не является. Наличие регистрации ответчика по спорному жилому помещению препятствует истцу в реализации принадлежащего ему имущества. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, каких-либо прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеет, вместе с тем, не согласна со снятием ее с регистрационного учета. С 2015 года в указанной квартире она не проживает, ее вещи там отсутствуют, выехала из квартиры в связи с переездом в другое жилое помещение, препятствия в пользовании квартиры отсутствуют.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании оставила решение вопроса на усмотрение суда, подтвердила, что ФИО3 в квартире с 2015 года не проживает.

Представитель МП МО МВД России «ФИО7», при надлежащем извещении своего представителя в судебное заседание не направил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО9 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Свидетели ФИО5, ФИО6 суду показали, что ФИО3 с 2012 года проживала с ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, откуда добровольно выехала в 2015 году в связи с переездом в квартиру по адресу: <адрес>. Брак между ФИО1 и ФИО3 не был зарегистрирован, в 2017 году семейные отношения между ними прекращены, с того времени совместно не проживают. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, никто не проживает. Дочь истца и ответчика ФИО13 большую часть времени проживает с отцом ФИО1 и бабушкой ФИО5 по адресу: <адрес>.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все исследованные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи ? доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 31).

Согласно адресной справке, по сведениям отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по Вологодской области, МП МО МВД России ФИО7 ФИО2 Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 27, 39).

Как следует из объяснений истца, ответчика, третьего лица, свидетелей ФИО3 с 2015 года не проживает в указанной квартире в связи с переездом в квартиру по адресу: <адрес>.

После прекращения семейных отношений с истцом в 2017 году ответчик ФИО3 добровольно выбыла на другое место жительства и из квартиру по адресу: <адрес>, однако, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялась.

Судом установлено, что выезд ответчика из жилого помещения был добровольным, не носящим временного характера, поскольку его личные вещи в квартире отсутствуют. С 2015 года ответчик в квартире не проживает, т.е. не использует жилое помещение по прямому назначению, а значит, в данном жилом помещении не нуждается, обязанности по содержанию жилья не исполняет.

Таким образом, прекращение отношений и выезд на другое место жительства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования спорным помещением. Доказательства обратного, во исполнение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не предоставлены.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и федеральными законами.

Регистрация ответчика носит формальный характер, интереса к жилому помещению, в котором она зарегистрирована, не имеет, однако до сих пор сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, определения от 13 июля 2000 года № 185-О и от 5 октября 2000 года № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через ФИО7 районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2022 года

Судья Бабаевского районного суда Н.А. Баскова

Копия верна. Судья Н.А. Баскова