РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Баяндай 29 июня 2022 года

Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе судьи ХалтаевойГ.П., при секретаре Булгатовой Т.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-89/2022 по исковому заявлению ФИО4 к администрации МО «Люры» о включении в наследственную массу наследуемого имущества, признании принявшей наследство, признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просила суд включить в состав наследственной массы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 32 кв.м.; признать Ш.Л.АБ. принявшей наследство в виде: земельного участка, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> общей площадью 2219+/- 16 кв.м., квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес> общей площадью 32 кв.м.;признать право собственности на наследуемое имущество в виде указанного недвижимого имущества, в обоснование указав, что после смерти своей матери ФИО1. в 2017 году истец фактически приняла наследственное имущество в виде вышеуказанных земельного участка и жилого дома, поскольку на день смерти проживала вместе с матерью по одному адресу. Является единственным наследником. Родная сестра истца, вторая дочь наследодателя, умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Других наследников не имеется. В установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу не обратилась. Кроме того, спорное жилое помещение надлежащим образом не зарегистрировано за наследодателем ФИО1 что также явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Ш.Л.АВ. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представители ответчиков администрации МО «Люры», администрации МО«Баяндаевский район» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя администрации МО «Баяндаевский район» поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, также представителем в ходатайстве указано на отсутствие претензий по заявленным требованиям.

Изучив доводы искового заявления, письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФпри наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст.ст.1111,1141-1142 ГК РФнаследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом

В силу ст.ст.11и12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется судом путем признания этого права.

В соответствии со ст.1Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.217 ГК РФ,имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу п.2 ст.8и п.2 ст.223 ГК РФправо собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с абзацем первым ст.2Закона Российской Федерации от 4июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №8 от 24.08.1993, разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, Ш.Л.АВ. является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 что подтверждается свидетельством о рождении, выданном Бюро ЗАГС № (л.д. 7), свидетельством о смерти №, выданном ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса Баяндаевского нотариального округа А. за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти наследодателя, с ФИО1 по месту ее жительства: <адрес>, проживали дочь Ш.Л.АВ., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зять ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой администрации МО «Люры» (л.д. 19).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 2219+/- 16 кв.м., зарегистрировано на ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией муниципального образования «Люры» в собственность ФИО1. передано жилое помещение – квартира, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 32 кв.м.

Согласно ответам администраций МО «Люры», МО «Баяндаевский район», квартира с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, общей площадью 32 кв.м. в реестре муниципальной собственности соответствующих муниципальных образований не состоит.

Из ответов Министерства имущественных отношений Иркутской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> спорные земельный участок и жилое помещение в федеральном и государственном реестре не состоят.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Представленными суду доказательствами подтверждена воля наследодателя на приватизацию квартиры. Сведений об отзыве ФИО1 заявления о приватизации, признании договора передачи квартиры в собственность граждан недействительным судом не установлено. Несоблюдение требований о государственной регистрации права на недвижимое имущество влечет недействительность сделки лишь тогда, когда это предусмотрено законом. При этом отсутствие регистрации сделки не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, поскольку наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по не зависящим от неё причинам не зарегистрировала свое право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, в которой ей не могло быть отказано.

Учитывая, что договор передачи квартиры в собственность заключен в соответствии с требованиями действующего на момент его заключения законодательства, никем не оспорен и не оспаривается в настоящее время, у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на квартиру в компетентных органах, суд находит подлежащими удовлетворению требования о включении спорной квартиры в наследственную массу, признании за истцом права собственности на данное жилье.

Судом установлено, что ФИО4, являясь единственным наследником ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого помещения и земельного участка, поскольку на момент смерти наследодателя ФИО1 проживала с ней, совершила действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, в том числе и путем обращения с настоящим исковым заявлением.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Ш.Л.АГ., включить в состав наследственной массы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером № находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 32 кв.м.; признать Ш.Л.АБ. принявшей наследство в виде: земельного участка, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 2219+/- 16 кв.м., квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 32 кв.м.; признать право собственности на наследуемое имущество в виде указанных жилого помещения и земельного участка.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ШахаевойЛарисы Александровны удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать ШахаевуЛарису Александровну принявшей наследство в виде земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2219+/- 16 кв.м., квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 32 кв.м., с кадастровым номером №

Признать право собственности за ШахаевойЛарисой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на наследуемое имущество в виде земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2219+/- 16 кв.м., квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 32 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия через Баяндаевский районный суд Иркутской области.

Судья Г.П. Халтаева