Дело №2-1365/2023
52RS0001-02-2022-009220-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]
Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Кокриной Н.А.,
при секретаре судебного заседания Тарасовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: [Адрес], между сторонами, являющими собственниками указанного жилого помещения, за ФИО1, ФИО2 по 1/4 доли, за ФИО3 -1/2 доли от общего размера оплаты. В обосновании заявленных требований указали, что истцы и [ ... ] ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: [Адрес]. ФИО1, ФИО2 принадлежит по 1/4 доли указанной квартиры, ФИО3 -1/2 доли. ФИО3 признан [ ... ], опекуном которого является [ ... ]. Соглашения об определение порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
Просили суд: с учетом уточнения требований, определить порядок оплаты за коммунальные услуги между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 за жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу : [Адрес], за истцами ФИО1 и ФИО4 по1/4 доли от общего размера начислений, за ФИО3 в размере 1/2 доли от общего размера начислений.
Истцы ФИО1,ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Просили о рассмотрение дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО3 , о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки.
Решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО3 признан [ ... ] ( [ ... ]
Из ответа Министерства социальной политики [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] ДСП следует, что приказом министерства социальной политики [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] исполнение обязанностей опекуна в отношении [ ... ] ФИО3 возложено на ГБУ [Адрес] «[ ... ] ([ ... ]
[ ... ] или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации (п. 4 ст. 35 ГК РФ).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании», защиту прав и законных интересов лиц, признанных в установленном законом порядке [ ... ], при оказании им психиатрической помощи, осуществляют их законные представители, а в случае их отсутствия – администрация психиатрического стационара, либо психоневрологического учреждения для социального обеспечения или специального обучения.
ГБУЗ [Адрес] [ ... ] привлечено к участию в деле в качестве законного представителя ответчика ФИО3
Представитель ГБУЗ [Адрес] [ ... ] действующего в интересах [ ... ] ФИО3, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили суду заявление с просьбой о рассмотрение дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица- ТСЖ [Номер] в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом..
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).
В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Судом установлено, что предметом спора являются расходы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья по адресу: [Адрес], собственниками которой являются : ФИО1, ФИО2, каждая по 1/4 доли, и ФИО3 -1/2 доля ([ ... ]
В жилом помещение по указанному адресу ни кто не зарегистрирован и не проживает, ФИО3 признан [ ... ], находятся в ГБУ [Адрес] [ ... ], которое является опекуном ФИО3
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ [Номер].
Исходя из вышеизложенных норм, суд, проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, при отсутствии соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилья, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов о распределении между истцами и ответчиком обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, за ФИО1 в размере 1/4 доли от суммы начислений, за ФИО2 – 1/4 доли от суммы начислений, за ФИО3-1/2 доли от суммы начислений.
При этом суд считает, что отсутствует необходимость конкретизации в судебном постановлении вида услуг, которые распределены между собственниками.
При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по адресу: [Адрес], исходя из 1/4 доли от суммы начислений на ФИО1, 1 /4 доли от суммы начислений на ФИО2, 1/2 доли от суммы начислений на ФИО3.
Решение является основанием для выставления отдельных платёжных документов с установленным размером участия.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Нижегородский областной суд в течение месяца через Автозаводский районный суд г. Нижний Новгород.
Судья Кокрина Н.А.