ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Пряниковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Красновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3134/2022 по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав, что Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (далее по тексту - НО «ФКР») создана в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Самарской области от 21.06.2013 №60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» (далее - Закон № 60-ГД) и Постановлением Правительства Самарской области от 06.06.2013 №247 «О создании некоммерческой организации - фонда «Фонд капитального ремонта» как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно- коммунального хозяйства, энергосбережения и повышения энергетической эффективности Самарской области, предусмотренных действующим законодательством, действует на основании Устава, утвержденного приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 20.03.2017 №79, приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 29.03.2017 №357.

У ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2018 года по ноябрь 2020 года на сумму 54 061 рубль 39 копеек.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в пользуНО «ФКР» задолженность за период с 01.02.2018 по 30.11.2020 в размере 54 061 рубля 39 копеек, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 1 817 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 876 рублей 37 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не известно, ходатайств об отложении не заявлено.

Суд считает извещение ответчика надлежащим и в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно частей 1, 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносят в полном объеме на счет Регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (НО «ФКР») создана в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Самарской области от 21.06.2013 №60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» (далее - Закон № 60-ГД) и постановлением Правительства Самарской области от 06.06.2013 №247 «О создании некоммерческой организации - фонда «Фонд капитального ремонта» как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно- коммунального хозяйства, энергосбережения и повышения энергетической эффективности Самарской области, предусмотренных действующим законодательством, действует на основании Устава, утвержденного приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 20.03.2017 № 79, приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 29.03.2017 № 357.

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые бы включены в Программу капитального ремонта (Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707) обязанность по оплате взносов на капитальный рема возникла с августа 2014 года.

В соответствии с пунктом 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, обязанность по уплате взносов собственников многоквартирного дома возникла с 2014 года.

Судом установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: Самара, <адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора НО «ФКР».

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 272,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному платёжному документу (счету) № за ноябрь 2020 года на имя ФИО1 платеж за капитальный ремонт общего имущества в МКД составляет 1 711 рублей 30 копеек, по состоянию на 21.11.2021 выставлена задолженность в размере 51 423 рублей 84 копеек, последний платеж оплачен 26.03.2018 в размере 65 747 рублей 74 копеек.

Из представленного расчета за период с февраля 2018 года по ноябрь 2020 года задолженностьпо лицевому счету № за период с февраль 2018 года по ноябрь 2020 года составляет 54 061 рубля 39 копеек.

Расчет суммы взносов на капитальный ремонт за 2016,2017,2018,2019,2020,2021 гг. производится на основании Постановлений Правительства Самарской области № 333 от 11.06.2015, № 293 от 08.06.2016, № 319 от 17.05.2017, № 794 от 19.12.2018, №941 от 18.12.2019, № 936 от 27.11.2020, которыми установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц: с 01.07.2016 по 30.06.2018 установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области для многоквартирный домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 5 рублей 45 копеек; для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 6 рублей 27 копеек,с 01.07.2018 по 31.12.2019 установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области для многоквартирный домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 5 рублей 67 копеек; для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 6 рублей 52 копейки, с 01.01.2020 установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области для многоквартирный домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 6 рублей 28 копеек; для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше – 7 рублей 22 копейки, с 01.01.2021 установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области для многоквартирный домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно - 6 рублей 63 копейки, для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше – 7 рублей 62 копейки.

Согласно указания Центрального Банка РФ от 11.12.2015 №3894-У ставка рефинансирования Банка России с 01.01.2016 приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Из материалов дела следует, что 02.03.2021 мировымсудьей судебного участка №52 Советского судебного района г. Самары Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу НО «ФКР» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2018 по 30.11.2020 в сумме 54 061 рубля 39 копеек, пени в размере 1 817 рублей 56 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины 938 рублей 18 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №52 Советского судебного района г. Самары Самарской области от 16.03.2021 судебный приказ №2-518/2021 от 02.03.2021 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отменен по заявлению ФИО1

Судом установлено, что взносы на капитальный ремонт ответчиком не вносились, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.02.2018 по 30.11.2020 в размере 54 061 рубля 39 копеек.

Ответчик возражений относительно заявленного размера задолженности либо доказательств ее погашения не представил.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2018 по 30.11.2020 в размере 54 061 рубля 39 копеек подлежат удовлетворению.

Частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная о тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из представленного истцом расчета пени следует, что истцом начислены пени за период с февраля 2018 по декабрь 2019 года в размере 1 817 рублей 56 копеек.

Расчет пени ответчиком не оспаривался, ходатайство о снижении размера пени ответчиком не заявлено.

Принимая во внимание, что ФИО1 допущено нарушение срока оплаты взносов за капитальный взнос, то подлежат удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ФИО1 пени за период с февраля 2018 по декабрь 2019 года в размере 1 817 рублей 56 копеек.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям, в сумме 1 876 рублей 37 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2018 по 30.11.2020 в размере 54 061 рубля 39 копеек, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт в размере 1 817 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 876 рублей 37 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 25.10.2022.

Судья Т.Н. Пряникова