Дело №2-1070/2025
36RS0020-01-2025-001721-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 07 октября 2025 г.
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Поляковой Ю.С.,
при секретаре судебного заседания Сергеевой И.Ю.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании 1/2 доли фактически оплаченной задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
15 июля 2025 г. в Лискинский районный суд Воронежской области поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании 1/2 доли фактически оплаченной кредитной задолженности и коммунальных платежей, в котором истец с учетом уточнения исковых требований просила взыскать с ФИО2 в ее пользу 1/2 доли фактически оплаченной задолженности по коммунальным платежам в сумме 30 521 рубля 20 копеек, а также понесенные расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей, мотивированное тем, что заключенный между нею и ответчиком брак был расторгнут в июне 2024 г., в период брака они приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В, <адрес>, но коммунальные платежи не оплачивались ответчиком с апреля 2023 г. Сумма оплаченных ею коммунальных платежей с апреля по июль 2025 г. составила 63 842 рублей 41 копейки, а именно: за апрель - 7 274 рублей 25 копеек, за май - 30 835 рублей 94 копейки, за июнь - 3 670 рублей 66 копеек, за июль - 22 061 рубль 56 копеек, итого за 2025 г. - 63 842 рубля 41 копейка. 06 августа 2024 г. Ответчик ФИО2 06 августа 2024г. перечислил ей 1 400 рублей в счет погашения долга по коммунальным платежам, ФИО2 перечислил 1 400 рублей, таким образом, его задолженность перед ней составляет 30 521 рубля 20 копеек. ФИО2 не считал нужным оплачивать коммунальные платежи в данной квартире, между тем ответчик подселил квартирантов без согласия истца к их дочери, которая проживает в данной квартире, что тем самым нарушил ст.246 ГК РФ (л.д. 7-9, 192-193)
В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ФИО1 обратилась в суд с иском о выплате задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>. С такими видами платежей, как оплата за видеонаблюдение, он не согласен в связи с тем, что нет документального и нормативного доказательства легитимности данных расходов, а именно, что общее собрание собственников приняло решение об установке шлагбаума и видеонаблюдения. В случае отсутствия нормативного подтверждения, он считает, что не обязан нести расходы по их оплате. По вопросу взыскания с него задолженности по платежам за горячую и холодную воду и электроэнергию также выразил несогласие, полагая незаконными требования ФИО1 об их компенсации, так как он не прописан, не проживает и ни одного дня фактически не находился в квартире по адресу: <адрес>, а соответственно не расходовал воду и электричество.
Суд, исследовав материалы дела, установив значимые по делу обстоятельства, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).
Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями ЖК РФ, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ).
Приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ).
В силу п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня г. №22, временное неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В п. п. 26, 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).
Как следует из приведенных выше норм материального права, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер и не связано с использованием или неиспользованием жилого помещения.
Кроме того, согласно ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к общему имуществу супругов относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (абз. 1 п. 2 ст. 15 ГК РФ).
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что 28 июня 2024 г. расторгнут брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-CИ № от 23 июля 2024 г. (л.д. 160).
Из выписки из ЕГРН усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, на праве общей долевой собственности - по ? доле принадлежит истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 (л.д. 133-138).
В данной квартире истец и ответчик в настоящее время не проживают. Между сторонами соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги на момент рассмотрения дела в суде отсутствовал. Данные обстоятельства признаны сторонами и в судебном заседании не оспаривались.
В соответствии с п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).
Согласно представленным в дело чекам по операции мобильного приложения сбербанк, сумма коммунальных платежей с апреля по июль 2025 г. составила 63 842 рублей 41 копейки, плательщиками коммунальных услуг указана истец ФИО1 (л.д. 164-191).
Таким образом, в подтверждение доводов искового заявления о несении истцом расходов по оплате коммунальных платежей, истцом представлены квитанции и чеки по операции мобильного приложения сбербанк, согласно которым плательщиком ФИО1 за период с апреля по июль 2025 г. понесены расходы по оплате коммунальных платежей, расходы по внесению взносов в ФКР МКД Воронежской области на сумму 63 842 рублей 41 копейки (л.д. 164-191).
Требования о взыскании вышеуказанных расходов за период с апреля по июль 2025 г. подтверждены соответствующими квитанциями, в которых истец указана в качестве плательщика. Поскольку оба супруга имеют равные права на принадлежащее им на праве совместной собственности, то у них возникает солидарная обязанность по обязательствам, в том числе и по уплате жилищных и коммунальных платежей. Другими словами, их обязанности по оплате равны и остаются быть равными до момента полного погашения задолженности.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг являлся единым, истец, исполнившая обязательство по оплате коммунальных платежей, вправе предъявить требования о возмещении ей половины суммы этих расходов с ответчика, который является сособственником данной квартиры.
Исходя из смысла вышеперечисленных норм и обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования о взыскании с ответчика ? доли от 63 842 рублей 41 копейки, то есть 30 521 рубля 20 копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 15 июля 2025 г. (л.д. 6), которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании 1/2 доли фактически оплаченной задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> 30 521 (тридцать тысяч пятьсот двадцать один) рубль 20 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, а всего взыскать 34 521 (тридцать четыре тысячи пятьсот двадцать один) рубль 20 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.С. Полякова
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2025 г.