Дело №69RS0014-02-2025-001138-35
Производство №2-923/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2025 года г. Конаково
Конаковский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Смоленской Р.В.,
при помощнике судьи Понькиной К.Н.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Конаковского муниципального округа Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО4, действуя через своего представителя по доверенности ФИО1, обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит включить в налсдественную массу наследодателя ФИО3 и признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 88 181 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивировала тем, что она является наследницей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 14.12.2023, что подтверждается свидетельством о смерти от 15.12.2023 серии <данные изъяты> №, выданным <данные изъяты>. Истец - является дочерью Наследодателя, следовательно, является наследником первой очереди по п. 1 ст. 1142 ГК РФ.
Истец также является единственным наследником ФИО3, что подтверждается справкой с регистрационным № от 26.03.2025, выданной нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО5 Анаиси.
В марте 2025 года истцу стало известно, о том, что ФИО3 в 2007 году была предоставлена доля 64/239811770 в праве на земельный участок, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, что в соответствии со ст. 15 Закона от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является земельной долей размером 6.4 га при оценке 97 баллогектаров. в порядке наследования по закону (свидетельство о праве на наследство по закону от 04.12.2006 №).
С целью регистрации права собственности на земельный участок в Росреестре, ФИО3 была оформлена доверенность на ФИО1, при этом право собственности ФИО3 в отношении земельного участка было зарегистрировано уже после его смерти, а именно:13.02.2024 (запись о госрегистрации от 13 02 2024 №). Земельному участку присвоен кадастровый №, площадь:88181 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО5 Анаиси заведено наследственное дело №. В связи с тем, что право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано уже после смерти ФИО3, земельный участок не был включен нотариусом в наследственную массу. В связи с чем, истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок в порядке наследования.
18 июня 2025 года в судебном заседании протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ГКУ ТО «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований - Управление Росреестра по Тверской области.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик администрация Конаковского района Тверской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, что подтверждено распиской о получении судебной корреспонденции.
Ответчик ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» в судебное заседание своего представителя не направили, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждено распиской о получении судебной корреспонденции.
Третьи лица Управление Росреестра по Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Тверской области, нотариус Конаковского нотариального округа Тверской области Аль ФИО6, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировав нормы материального права, подлежащие применению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.
В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ - заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ч.1 ст. 12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. По ч. 1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности, вытекает из содержания ст.ст.11 и 12 ГК РФ и регулируется отраслью гражданского права, т.е. предоставление земельного участка – это административная процедура, регулируемая административным, земельным правом. Согласно ч. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ - имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. Предметом иска о признании права собственности является констатация принадлежности истцу права собственности, основанием чего являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца или наследодателя истца данного права.
Правопритязания истца на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым №, площадью 88 181 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, основаны на наследственных правах и нормах права регламентирующих земельные правоотношения.
Судом установлено, что свидетельством на право собственности на землю серии ТВ-15 №, выданном на основании Указа Президента РФ от 29.06.1994 и постановления главы администрации г. Конаково и Конаковского район от 21.06.1994 №330 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. выдано право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> 6,4 га (по среднему качеству земель в х-ве) земельная доля с оценкой 97 баллогектаров, кадастровый номер АОЗТ «Корчева» - ТВ-15-00-005. Регистрационная запись № от 27.06.1994 (л.д. 17-18).
На основании свидетельства о праве наследство по закону от 04.12.2006, удостоверенном нотариусом ФИО7, наследником ФИО2, умершей 24.03.2006 является сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Наследство состоит из земельной доли с оценкой 97 баллогектаров, мерою 6,4 га, в <адрес>, кадастровый № (л.д. 20).
12.01.2007 ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности № – земельной доли размером 6,4 га при оценке 97 баллогектаров в землевладении площадью 23 981 177 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> с кадастровым № (л.д. 14).
Согласно свидетельству о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 14.12.2023 (л.д. 15, 46).
Как следует из справки от 26.03.2025 и копии наследственного дела № единственным наследником ФИО3 является его дочь ФИО4 (л.д. 16, 49-52).
Право наследования гарантировано Конституцией Российской Федерации (часть 4 статья 35).
Как следует из материалов реестрового дела № на основании заявления представителя по доверенности ФИО3 13.02.2024 осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрации права на земельный участок – из земельного участка с кадастровым номером № выделен земельный участок ЗУ1 присвоен кадастровый номер № (л.д. 150-186).
Согласно выписке из ЕГРН от 18.06.2025 собственником земельного участка № является ФИО3 (л.д. 198-201).
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ – наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Статья 213 ГК РФ трактует, что в собственности граждан может находиться любое имущество.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).
Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (ч. 1 ст. 264 ГПК РФ). В силу п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Таким образом, истец, являясь наследником после смерти отца ФИО3, наследство приняла, обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства, поэтому требование включить в наследственную массу право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, а именно за ФИО4 надлежит признать право долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 14.12.2023.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 14 декабря 2023 года, недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельной участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3.
Признанное за ФИО4 право собственности подлежит регистрации в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.
Председательствующий Р.В. Смоленская
Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2025 года.
Председательствующий Р.В. Смоленская