<данные изъяты>2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года <данные изъяты>

Геленджикский городской суд в составе:

судьи <данные изъяты>5

при секретаре <данные изъяты>4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК "ЖРП <данные изъяты>" к <данные изъяты>1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "ЖРП <данные изъяты>" обратилось в суд с иском к <данные изъяты>1, в котором просит суд взыскать с <данные изъяты>1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени за (период с <данные изъяты> по <данные изъяты> начиная с <данные изъяты> производить начисление пеней с последующим начислением по день фактического исполнения обязательств не превышая 9,5 % ЦБ) за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> руб., а также понесенные расходы по уплате госпошлины в <данные изъяты> руб.

В обоснование требований указано, что ООО УК "ЖРП <данные изъяты>" является управляющей компанией, которая обслуживает многоквартирный дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <данные изъяты>, согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <данные изъяты>, где на основании решения общего собрания собственников заключен договор на управление, содержание и ремонт указанного многоквартирного дома. Ответчица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, не производит плату за жилищно-коммунальные услуги. В связи с наличием задолженности, по заявлению ООО УК "ЖРП <данные изъяты>" мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> <данные изъяты> вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который впоследствии был отменен по заявлению должника.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежаще извещенный о дате судебного заседания, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, согласно Уведомлению о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 35346010085085 неудачная попытка вручения.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Возражения относительно исковых требований ответчица представила, но не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК "ЖРП <данные изъяты>" является управляющей компанией, которая обслуживает многоквартирный дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <данные изъяты>, где на основании решения общего собрания собственников заключен договор на управление, содержание и ремонт указанного многоквартирного дома. Ответчица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>. Согласно выписке из лицевого счета, а также свидетельства о государственной регистрации <данные изъяты> собственником жилого помещения, по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, является <данные изъяты>1

Судом установлено, что ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> <данные изъяты> вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который впоследствии был отменен по заявлению должника.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> ответчик не производила оплату за жилищные услуги в полном объеме.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по жилищно-коммунальным платежам перед ООО УК «ЖРП <данные изъяты>» в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, принимая во внимание тот факт, что доказательств оплаты указанных сумм задолженности не предоставлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиком не погашена, доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед истцом, ответчиком суду также не представлены.

Таким образом, представленный истцом расчет задолженности суд признает обоснованным, правильным и арифметически верным, соответствующим требованиями действующего законодательства.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (действующая редакция), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Изучив материалы дела, суд полагает, что имеются основания для взыскания пени в размере <данные изъяты> руб.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением <данные изъяты> от <данные изъяты>

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 209, 233 - 237, 239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК "ЖРП <данные изъяты>" к <данные изъяты>1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать с <данные изъяты>1, <данные изъяты> года рождения (паспорт гражданина <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб., пени за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, начиная с <данные изъяты> производить начисление пеней с последующим начислением по день фактического исполнения обязательств не превышая 9,5 % ЦБ), в размере <данные изъяты> руб., а также понесенные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: