Решение по делу № 2-863/2025 от 06.08.2025 | Ефремовский районный суд (Тульская область)

Категория дела О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> в лице представителя по доверенности <ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на жилое помещение по праву

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Просит признать за ним, <ФИО>, право собственности по праву приватизации на квартиру общей площадью 48,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании установлено

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах, анализируя указанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>. С учетом

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с рождения ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту учебы в <адрес>, ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры является истец после смерти родителей. В настоящее время решил приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем обратился в МФЦ г. Ефремова за консультацией и получил разъяснение о том, что поскольку у него отсутствует ордер, являющийся правоустанавливающим документом, то приватизация возможна только через суд.

Просит признать за ним, ФИО1, право собственности по праву приватизации на квартиру общей площадью 48,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, доверил представление интересов представителю по доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

На основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в статье 1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО1, что подтверждается поквартирной карточкой и выпиской из домовой книги.

Как следует из поквартирной карточки нанимателем указанного жилого помещения являлся ФИО7, который был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, и в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован только истец ФИО1

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, занимаемое истцом, и расположенное по вышеуказанному адресу, подлежит приватизации.

Обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих приватизации жилого помещения, в котором проживает истец, судом не установлено.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву приватизации на квартиру общей площадью 48,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В. Шаталова

<данные изъяты>